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诺奖得主:中国人喜欢消费,房地产没有天花板
来源:扬子晚报 2017-12-18 17:00:54
        中国人喜欢消费,房地产没有天花板;三四线城市房地产泡沫比一线城市更大;互联网进入下半场,吊丝网民中产化;美股不会跌,比特币是“数字黄金”现在价格是合理的……12月18日举办的网易经济学家年会论坛上,来自全球经济界精英围绕“新经济 新改革”的主题,共同探讨中国经济改革如何在新时代寻找新动能。
 
        中国人爱消费房地产没有天花板
        投资房产机会已过静观其变
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        一说到经济,消费和房地产是绕不过的话题,诺贝尔经济学奖获得者、“新商业周期理论”之父爱德华.普雷斯科特在年会上表示,中国的生活水平不断上升,整个东亚地区经济都直逼发达国家,中国一直处于领先地位,预测这种高速增长的趋势会持续下去。中国人非常喜欢消费,所以他认为为中国人所做的生产会更多,房地产也是,它是没有天花板的。对于美国经济,他表示在美国大选之后看到GDP和生产力都在增长,显示出美国的经济非常繁荣,而且增长非常高(3%),但自己觉得还是存在问题,因为“这个数字看起来真是太好了”,现在美国整个劳动力市场还是比较紧张的,出现了劳动力短缺,比如水暖工、建筑工奇缺,股票市场上升了23%甚至更高。“在特朗普大选期间每个人都觉得股市会崩溃,但我持有不同意见,我觉得股票市场不但不会崩溃,甚至会缓步上涨。”
        清华大学国家金融研究院副院长朱宁谈及房地产时则表示:房地产一定是区域性市场,分化会越来越明显。他在清华的一个博士生做了一个特别有意思的研究发现:一线城市的房价很高,但如果算泡沫程度的话,有的三四线城市的房地产泡沫甚至高于一二线城市。朱宁提醒说,房地产是一个资产,而任何的资产最确定的一点是价格一定会波动,不是只涨不跌,一定是有涨有跌,房地产只是周期非常长的资产。与会专家认为,未来的房地产行业进入了平稳期,如果还想投资房产期待房价暴涨,这个机会已经过去了,一般的投资者还是要静观其变。
 
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        2018股市机会多在蓝筹 
        茅台彰显市场资金投资取向
        在2017年结束之际,很多股民对行情的感受都是冰火两重天,买了大蓝筹和白马股的人都以为是一个机会,可是一般的股民都吐槽为结构性的熊市,明年的股市会有什么样的表现?朱宁表示,自己个人对股市是相对比较乐观的,有三个大原因:首先整个全球的经济的复苏或者是增长的态势比较;其次,国内的资金链非常宽松,风险的调控也导致大量的资金退出了楼市进入了股市。当然无论是楼市也好还是股市也好,最后都是一个分板块、分地域的市场,无论大市怎么表现,还是投资人投资到白马股和真正有成长新的板块才能赚钱。对此证券行业的相关专家也表示认同,他认为,中国现在是全球第二大经济体未来在国际视野下大蓝筹还是一个重要的投资方向。2018年机会还是蛮多的,自己很看好蓝筹的重估和蓝筹的投资。2017年股市贡献最大的是茅台,但是获取利润的最佳个股不一定是茅台,可是茅台的作用不一定是它给股东和投资者带来的回报,更多是彰显了市场中一种投资的取向和方向,包括选择股票的思路和方法。
        扬子晚报记者 徐晓风
        来源:扬子晚报
        编辑:王雪瑞
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