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实力碾压河西南!下一个“外滩”鼓楼滨江让你高攀不起
来源:谍房 2017-11-15 17:54:13

  南京有太多板块引人注目,几个月不出货的顶级改善河西板块、“宇宙中心”的江北核心片区、刚需主阵地六合板块、长三角交通枢纽的南部新城板块......但在主城区里,有着这样一处低调却硬气的板块-鼓楼滨江板块。
  它低调的是同样是豪宅片区却不似河西南那么张扬,硬气的是其丰富的滨江资源与深厚的文化底蕴是南京其他板块片区不能媲美的。

后起之秀
励志赶超河西南

  河西南与鼓楼滨江板块是经常拿来比较的两个板块。同是沿江,一个是发展势头正盛的当红小生,一个是“没落贵族”上演逆袭之战的后起之秀,因为限价的缘故,鼓楼滨江的房价已经隐约有超越河西南的趋势。
  下面,小编将从各个方面对两大板块进行PK!

发展建设PK
鼓楼滨江潜力更大

  河西建设已经进入成熟阶段,商业、教育、交通配套都十分完善。
  鼓楼滨江是由原来的“老下关”并入鼓楼开发而建设,由于拆迁重新规划等因素,建设周期相对较长。
  2017年4月,南京市规划局网站公布了《南京市鼓楼区滨江片区MCb030-10规划管理单元图则公众意见征询》,2017年10月,南京市规划局再次公布了《下关滨江商务区控制性详细规划修编》,两大规划公布后,鼓楼滨江区域商务区再次扩大。

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(鼓楼滨江商务区范围示意图)
交通资源PK
各有所长

  鼓楼滨江板块目前规划了5号线(在建)和9号线(规划中)两条地铁,道路交通方面,郑和中路、建宁路过江通道、扬子江大道、中山北路等通达全城。

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(南京地铁5号线站点图)

  河西南现规划有4条地铁线,地铁2号线将从油坊桥站延伸至河西南部抵达鱼嘴区域;9号线将从绿博园向南延伸经过鱼嘴区域;7号线经过河西南直达西善桥。而轻轨S3号线将于近日通车。

教育资源PK
鼓楼滨江更胜一筹

  鼓楼区汇聚了南京最顶尖的教育集团,教育水平目前仍领先全南京。鼓楼滨江目前拥有拉小、力小、天妃宫小学、树人等学校,另有力小分校、树人分校、拉萨路小学方家营分校在规划中。
  河西是除了鼓楼区教育资源最雄厚的区域,河西南规划18所中小学和23所幼儿园,其中公办学校15所,民办学校3所。但是目前只有4所投入使用,另6所在建,还有8所仍处于规划状态。

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房企及上市房源PK
鼓楼滨江房源多、新盘多

  随着鼓楼滨江板块的发展,中海、恒大、招商、世茂、龙湖等众品牌房企也纷纷落子鼓楼滨江,而河西板块也是汇聚了各大房企,包括佳兆业、升龙、五矿、正荣等知名品牌。
  近日,两大板块都将迎来开盘潮,小编给大家统计了两大板块内待上市楼盘信息:

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  河西南板块还是熟悉的配方,熟悉的味道,都是我们熟悉的楼盘。
  朗诗熙华府、佳兆业城市广场等楼盘将于近日摇号开盘,还有一纯新盘绿地华侨城海珀滨江也即将上市首开。
 

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  鼓楼滨江目前楼盘较多,5家楼盘待加推,3大纯新盘待上市。前不久仁恒桃园世纪展厅亮相德基中心,其独特的亮相方式引起了多方关注。
  目前鼓楼滨江板块仅有中冶盛世滨江有公寓房源在售。深业滨江半岛与世茂外滩新城前期售价已经超越河西南35000元/㎡的限价,且鼓楼滨江区域内各大楼盘隐约有赶超河西南之势!其中深业滨江半岛近期即将开盘的瞰江高层更是受到市场热捧。
  两大板块的PK,鼓楼滨江板块更胜一筹,等不到河西南的朋友们可以期待一下鼓楼滨江。(编辑:赵乙)

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