房产
2017年倒计时,主城刚需楼盘大摸底,你还剩多少机会?
来源:谍房 2017-12-20 17:36:40

  2017年余额严重不足,年末,南京楼市也迎来了狂欢,在沉寂了一周的时间后,本周南京楼市迎来了集中申领销许的热潮,周一(12月18日)5盘领销许,昨日(12月19日)又有6家楼盘新领了销许,其中不乏江浦通宇林景尊园、鼓楼滨江江山汇悦山府等纯新盘。

图片

  随着多家热门刚需盘的收官,主城刚需盘是越来越少了,目前主城刚需盘多集中在江宁、江北两大板块。

图片

(江宁板块刚需盘信息统计)

  江宁板块内的刚需盘所剩无几。12月18日,禄口纯新盘蓝天星港花园终于迎来了销许,领取了459套精装房源销许,销许均价16585-17296元/㎡,并且已于昨天全部登记完毕,预计需公证摇号,近日即将开盘。

图片

  除了蓝天星港花园,目前仅有正方新城板块的远洋山水有房源在售,在售电梯洋房,均价18931元./㎡。

图片

  正方新城作为东山副城与空港新城的中枢板块,未来将打通高铁枢纽与航空港轴线,并逐渐发展为江宁“新核心”。目前还正处在发展中,属于价格低洼之地,也是刚需置业人群的首选。

  江宁滨江板块的弘阳禹洲时光印象,项目预计12月中下旬加推4、10、17、20号楼424套高层房源,以及13、15号楼92套洋房,高层面积88㎡、117㎡,洋房面积118㎡、135㎡、180㎡,前期高层均价12074元/㎡。

图片

  除了江宁板块,刚需楼盘还聚集在江北板块,随着招商兰溪谷等大热刚需盘的收官,目前,江北板块内刚需盘存量也是不多了。

图片

(江北板块刚需盘信息统计)

  目前江北板块,仅有桥北苏宁威尼斯水城有房源在售,均价20599元/㎡。

  雨山路板块力标赞城与中交锦蘭荟两家楼盘有加推计划。

  力标赞城预计2018年1月份加推7、8、20号楼约300套房源,前期均价19800元/㎡。中交锦蘭荟预计12月底或者明年1月初加推30、34、35号楼,约180套毛坯房源,前期均价17500元/㎡。

  虽然刚需盘越来越少,但是购房者们也无需过多担心,后续土地供应量充足,房源供应量也会跟上,明年会有不少现房销售的楼盘入市。

延伸阅读

图片

  在本周五即将迎来的土拍中,江宁汤山有两幅宅地出让,两幅宅地的最高楼面价都被限定在12000元/㎡以内。(编辑:赵乙)

| 相关
| 微矩阵

扬子晚报网(江苏扬子晚报有限公司)版权所有,未经授权不得转载或建立镜像 版权声明

地址:南京市建邺区江东中路369号新华报业传媒广场 邮编:210092 联系我们:025-96096(24小时)