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弘阳、新城、明发联合摘得江北新区G01地块!
来源:谍房 2018-02-07 17:45:37

  2月7日上午9点,江北新区首次单独以新区名义出让地块正式开拍。

  地块基本信息如下:

NO.新区2018G01地块

地块名称:江北新区地铁三号线沿线商业-1地块

用地性质:Bb商办混合用地

规划面积:7024.76平方米

实际出让面积:7024.76平方米

容积率:R≤3.0

挂牌起始价:11200万元

竞得房企:南京明弘新房地产开发有限公司

成交总价:11300万元

  仅经过两轮报价,新区G01地块由南京明弘新房地产开发有限公司以1.13亿元摘得南京明弘新房地产开发有限公司是由明发、弘阳、新城三家房企联合成立,此前三家公司合作成功开发了高新区-星悦城项目。

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  根据地块出让条件,地块内可配置酒店式公寓,但是面积不超过地上总建筑面积的25%;商业建筑面积应控制在地上总建筑面积的10%-15%。

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(地块区位图)

  新区G01地块地处高新区核心位置,毗邻地铁3号线星火路站,交通便捷。地块周边公寓房源的楼盘较多,包括星悦城、龙湖北宸星座、明发银河城、招商城市主场等。

  小编整理了新区G01地块周边在售公寓房源信息表,详细如下:

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  星悦城近日刚刚开盘加推过,目前在售2号楼4.8米挑高公寓,主力户型面积35-50㎡,均价17000元/㎡,毛坯交付,预计明年年底交付。

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(星悦城效果图)

  龙湖北辰星座在1月底进行了首开,目前3号楼仅剩少量房源在售,主力户型面积35、50㎡,均价18000元/㎡左右,毛坯交付。除了公寓产品,龙湖还将打造一座南京规模最大的天街项目—龙湖南京江北天街,填补了区域高端商业的空白。

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(龙湖北宸星座样板间实拍图)

  明发银河新城目前在售A、B号楼4.8米挑高公寓,面积60㎡,毛坯交付,在售均价13000-15000元/㎡。

  招商城市主场距离星火路地铁站较远,在售房源的均价12000元/㎡。

  新区G01地块周边沿星火路主要为科研用地,一些地块已开发建成投入使用。周边房源多为公寓房源。作为江北核心区的高新区将迎来井喷期,未来商业利好不可估量。(编辑:赵乙)

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