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江北新区新年第三挂,高新区再迎一幅商办用地!
来源:谍房 2018-02-08 17:45:33

  继2月7日江北新区首次挂出的商办地成功拍出之后,今日(2月8日)江北新区又挂出一幅商办地,同样落址于高新区。

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NO.新区2018G03地块

地块四至:东至规划道路,南至文景路,西至高新路,北至丽景路

用地性质:Bb商办混合用地

规划面积:51552.91平方米

实际出让面积:51552.91平方米

容积率:R≤4.0

挂牌起始价:96000万元

  该地块临近地铁3号线东大成贤学院站,与新出让的新区G01地块相距较近,周边星悦城、龙湖北宸星座等商办项目较多,东侧靠近莱福城。

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(地块区位图)

  出让条件: 

  NO.新区2018G03:

  1、地块内须建设不低于3万㎡的五星级酒店,由竞得人自持15年,15年后可整体转让。  

  2、地块内商业比例不大于地上总建筑面积的25%,并相对集中布置。   

  3、地块内可配建酒店式公寓,酒店式公寓配建比例不得超过地上总建筑面积的25%。

  4、该地块预制装配率不得低于30%。  

  5、地块西侧地下有“污水提升泵站”,竞得人在签订土地出让合同前须书面承诺对泵站及其管道进行有效避让和保护。  

  6、竞得人在签订土地出让合同前须与江北新区管理委员会相关部门签订《投资建设协议》。

  该地块将于2018年3月9日上午9:00开始竞价。

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  2018年,一批重点项目落户江北,今日挂出的NO.新区2018G03是江北新区今年的第三次挂地!除了NO.新区2018G03地块以外,还有1月6号挂出的NO.新区2018G01地块和1月16号挂出的NO.新区2018G02地块。

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(图片源于网络)

  江北NO.新区2018G01地块已经于2018年2月7日上午9点正式开拍,经过两轮报价,新区G01地块由南京明弘新房地产开发有限公司以1.13亿元摘得。南京明弘新房地产开发有限公司是由明发、弘阳、新城三家房企联合成立,此前三家公司合作成功开发了高新区-星悦城项目。

NO.新区2018G01地块

地块名称:江北新区地铁三号线沿线商业-1地块

地块四至:东至星火路公交场站,南至文景路,西至空地,北至现状

用地性质:Bb商办混合用地

规划面积:7024.76平方米

实际出让面积:7024.76平方米

容积率:R≤3.0

挂牌起始价:11200万元

竞得房企:南京明弘新房地产开发有限公司

成交总价:11300万元

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(地块区位图)

  新区G01地块地处高新区核心位置,毗邻地铁3号线星火路站,交通便捷。地块周边公寓房源的楼盘较多,包括星悦城、龙湖北宸星座、明发银河城、招商城市主场等。

  江北NO.新区2018G02地块名为定向河3号地块C,值得注意的是,此地块是医院用地,地块须建设一座不低于300张床位的高端糖尿病专科国际医院,江北新区医疗配套再次升级!

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NO.新区2018G02地块

地块名称:定向河3号地块C

地块四至:东至翡翠河,南至广西梗大街,西至规划道路,北至规划道路

用地性质:A51医院用地

规划面积:29781.39平方米

实际出让面积:29781.39平方米

容积率:R≤2.0

挂牌起始价:12000万元

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  根据出让公告,竞买人为注册资本金不低于人民币1亿元的境内企业,经营范围须包含健康管理咨询、医疗卫生服务项目。要求竞买人需在过去3年内与美国排名前30位的公立大学附属医学院(排名以《美国新闻与世界报道》2016年评选结果为准)有合作共建的医学研究项目,且正常运营(项目限糖尿病、帕金森综合症、基因治疗)。

  江北NO.新区2018G02地块将于2018年3月1日上午9:00开始竞价。(编辑:李金梦)

 

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