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抢滩“银四”,新盘上市,老盘加推,超6000套房源来袭!
来源:谍房 2018-03-28 17:45:33

  “金三”即将迎来收尾,沉寂半个多月的南京楼市迎来了大爆发。多家热盘领取了销许,江北的世茂荣里、鼓楼滨江的中海桃源里....沉寂3年之久城北迈皋桥板块的星叶瑜憬湾也迎来了加推,但是销售情况一般,当日售出约6成房源。

  在“金三”的尾巴里,小编给大家整理了“银四”预计上市楼盘信息。

  江北板块:11盘约1585套房源

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  江北核心区近日来较为热闹,热盘华润国际社区传出消息,二季度即将加推最后4栋楼,迎来收官房源,项目前期均价28790元/㎡。

  纯新盘扬子江金茂悦为江北G41地块中部分住宅地块,预计在4月份首开2栋楼,约192套房源,放风价为30000元/㎡。

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(扬子江金茂悦效果图)

  五桥附近的江山荟项目首开消息传出已久,但是一直未能开盘。目前项目预计4月首推2、4号楼,共127套精装房源。户型面积分别为 81.44㎡—124.57㎡,预计均价28000元/㎡左右。

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(江山荟效果图)

  江宁板块:5盘约2206套房源,新盘居多

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  江宁板块预计有5家楼盘将上市,其中新盘占了3家,分别为武夷凌云公馆、融信城市之窗、21世纪太阳城银座。

  其中武夷凌云公馆与融信城市之窗均为商业项目,武夷凌云公馆预计5月首开公寓,包括4.8米挑高和平层产品,公寓产权为70年,建筑面积为44-107㎡,共计191套房源。

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(武夷凌云公馆效果图)

  融信城市之窗预计4月首开,主力户型面积34㎡、47㎡、56㎡,共计776套。

  21世纪太阳城银座预计4月开盘,主力户型面积96㎡、101㎡、103㎡、106㎡、127㎡,精装交付,约400多套房源。

  城北板块:三盘加推

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  城北的鼓楼滨江板块有两家盘预计在4月份进行加推,分别是中冶盛世滨江、世茂外滩新城。

  中冶盛世滨江项目体量较大,目前在售少量公寓房源,户型面积为35㎡,均价18500元/㎡,预计近期加推住宅,约464套房源,项目前期均价为38800元/㎡。

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(中冶盛世滨江效果图)

  世茂外滩新城预计近期推出二期最后1栋楼—9号楼,共计588套房源,精装交付,建筑面积约为110㎡、137㎡、145㎡、162㎡、169㎡和217㎡,项目前期均价为35920元/㎡。

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(世茂外滩新城实景图)

  城南板块仅有世茂城品一家楼楼盘传出加推信息,该项目预计在4月份加推5号楼约72套房源,项目前期均价34380元/㎡。

  城东板块:两大纯新盘即将上市

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  城东麒麟板块可谓是后起之秀,近来大热,3月至今,两大纯新盘接连公开亮相,分别为熙悦、沣麟公园壹号。

  熙悦是中南置地、中垠集团、安居集团三家共同打造的精装住宅项目。 项目预计近期首开,推1号楼、5号楼,约247套精装房源,面积89㎡、99㎡、105㎡。

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  沣麟公园壹号项目是集公寓、写字楼、商业于一身的城市综合体,预计4月首推公寓,主力户型面积为60㎡、70㎡、90㎡、150㎡,项目现已确定将会与仁恒物业合作,这个仁恒物业首个外接项目。

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(沣麟公园壹号效果图)

  河西板块:最有可能加推的三家楼盘

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  河西板块是人们一直在等待的,虽然多家传出要加推的信息,但是经过小编实探,加推意向较为强烈且极有可能加推的为以下三家:保利天悦、绿地华侨城海珀滨江、佳兆业城市广场。

 

  保利天悦现仅剩一栋楼待加推,即将迎来收官。预计4、5月份加推,约124套房源,主力户型有152㎡、188㎡。其中1、2号楼将在2019年底交付,3号楼将在2019年4月份交付,剩余房源将在今年年底迎来交付。

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(保利天悦沙盘图)

  佳兆业城市广场项目预计在4、5月份加推,预计加推15、16、17号楼共488套房源,面积户型为87㎡、126㎡、141㎡。

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(佳兆业城市广场沙盘图)

  佳兆业城市广场是目前河西南板块二手房倒挂差价最高的楼盘,二手房挂牌均价已经高达49730元/㎡。

 

  绿地华侨城海珀滨江预计2018年二季度加推一期5、6、10号楼和二期15、16号楼,共计684套房源,其中一期户型为122、133、145、155、180、200㎡,二期户型为125、145、150㎡。项目前期均价34984元/㎡。

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(图源:网络)

(编辑:李金梦)

 

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