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首付400万起,河西南纯新盘即将上市,小编实探解锁全新信息!
来源:谍房 2018-04-17 16:49:04

  “银四”过半了,说好的开盘潮还没来。“河西多盘齐开”的盛况也依旧没有动静,不少购房者们依旧在苦等河西。近日,河西南纯新盘正荣滨江紫阕传出了售楼处即将公开的消息,小编今日就去实探了正荣滨江紫阕,为购房者们带来了最新信息!

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  正荣滨江紫阕项目位于吴侯街与邺城路交汇处,项目东至吴侯街,南至规划道路,西至空地,北至邺城路。地块位置非常醒目,十字路口就可以看到正荣滨江紫阕的围挡。

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  2016年1月15日土拍,正荣以34亿摘得河西南G64商住地,出让面积为83048.39㎡,规划用地性质为商办混合用地,二类居住用地。后地块定名为正荣滨江紫阕,目前售楼处虽然刚刚对外公开不久,但是来看房的人还是很多的。

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(售楼处外水景较多)

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(售楼处实景图)
  根据置业顾问介绍:正荣滨江紫阕住宅部分为8栋楼共计745户,项目定位为改善盘,户型均为143㎡以上的大户型,主力户型面积分别为143㎡、180㎡、215㎡,每栋楼均为2梯2户。

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(住宅产品沙盘图)
  目前首开时间还未确定,但是置业顾问已经明确提醒购房者尽早开具购房证明、收入证明、银行流水等材料,首付比例虽然没有确定,但最好是往8成方向准备。

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(三种户型首付比例)
正荣紫阙住宅户型图赏析:

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  正荣滨江紫阕项目除了住宅以外,还包含商办类项目。据悉,项目商业地块由一栋甲级写字楼、三栋公寓和一个购物中心组成,公寓类产品预计在下半年才会销售,公寓类型也是比较多样的,包括loft、双钥匙等类型。

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(商办类产品沙盘图)

  目前河西南仍旧是处于限价的局面,最高限价35000元/㎡,而同处于河西南的正荣润峯项目二手房挂牌均价已经达到48889元/㎡,部分房源的挂牌价已经超过5万元/㎡。在限价局面下开盘的正荣滨江紫阕想必会引起市场和客户的超高关注度。

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(图源:乐居)
  目前河西南在售楼盘仅为4家。金地中心菁华在售公寓房源,均价30000元/㎡。佳兆业城市广场、升龙天汇、绿地华侨城海珀滨江三大住宅项目目前均无房在售,等待加推。

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  河西南的三大高价地均在今年上市,其中葛洲坝南京中国府、河西金茂府的楼面价均已超过了目前售价。葛洲坝南京中国府不仅刷新了河西板块的最高楼面价,更是目前南京楼面价最高的楼盘。

  在限价的局面下,这些高价地即将上市,可以说是比较“可怜”了,房价卖不过楼面地价,这是每个高价地项目都会面临的局面!但是对于购房者们来说,现在选择购房不失为好时机。(编辑:赵乙)

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