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17大纯新盘+17幅地块,未来江宁板块的买房人选择更多!
来源:谍房 2018-04-18 17:36:01

  江宁板块内近期各楼盘动作频频!小编统计了其各个板块内的纯新盘以及地块信息,能更直观的看出各个板块的库存货量。

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--百家湖板块

  江宁百家湖板块只剩“一家纯新盘+一幅地块”待上市。纯新盘21世纪太阳城银座预计4月份首开,主力户型面积为96㎡、101㎡、103㎡、106㎡、127㎡,约400多套房源。

--九龙湖板块

  九龙湖板块近年来出让地块较多,后续房源供应充足!金地、金隅、银城、碧桂园、融信、五矿、葛洲坝等品牌房企相继在江宁拿地,盘踞江宁各个板块。

  板块内五矿澜悦栖原与葛洲坝融创南京紫郡府两大纯新盘有消息传出在今年年内上市。五矿澜悦栖原目前正在施工中,规划建设25栋住宅,其中1、5号楼带有底商产品。该项目前身是九龙湖G55地块,2016年9月23日通过土拍由五矿拿下,楼面价19574元/㎡,需要现房销售。

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(住宅外立面效果图)
  葛洲坝融创南京紫郡府将在九龙湖板块打造19栋住宅楼栋,项目预计四季度推出叠墅精装房源,均价放风价4万+,高层住宅产品预计明年入市。项目前身为九龙湖G53地块,2016年9月23日土拍由葛洲坝拿下,后同融创合作开发,楼面价19831元/㎡。

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(住宅效果图)

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--方山大学城板块
  方山大学城板块内的五矿澜悦方山与联发翡翠方山两大纯新盘有望在年内上市。
  五矿澜悦方山拟建19栋小高层住宅产品,毛坯交付,项目预计在今年9、10月份上市,同样为现房销售地块,楼面价为19574元/㎡。项目前身为五矿方山G57地块,同样在2016年9月23日的土拍中由五矿地产摘得。

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(项目效果图)
  纯新盘联发翡翠方山将要打造纯别墅产品,总计300多套精装房源,主力户型为142、155、180㎡,有望在年内上市,具体时间则由工程进度而定。
--东山、淳化板块
  江宁东山、淳化板块分别有两幅地块待上市,4幅地块规划均已出炉,除了保利金地淳化G21地块以外均为现房销售地块。有消息传出保利金地淳化G21地块有望在今年上半年入市,该地块备案名为湖岸佳苑,项目案名暂时还没有确定。
  东山板块华夏幸福东山G70地块:该地块是目前江宁板块楼面价最高的楼盘,楼面价高达23883元/㎡。项目规划打造八栋高层。华夏幸福东山G70地块于2016年11月17日经过55轮竞价,被无锡幸福基业(华夏幸福)以14.8亿元拿下 ,同为现房销售地块。

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(项目效果图)

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--青龙山新城板块
  青龙山新城板块也是土地出让大户,现阶段有5幅地块、两大纯新盘融侨观澜、中南海棠集待上市。
  其中融侨观澜预计在年中6月份迎来首开,项目楼面价19476元/㎡;
  中南海棠集主力户型为89㎡、99㎡、118㎡,楼面为18829元/㎡,项目最新户型图如下:

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--正方新城板块
  正方新城板块仅有一家纯新盘—荣盛隽峰预计在3季度首开上市。
--禄口板块
  禄口板块新盘与地块都释放出了今年年内上市的信息,想必会比较热闹!
  中骏融信雍景台前不久刚刚公开售楼处与样板间,项目预计在5月份推出公寓产品,主力户型为100㎡,预计均价在16000—19000元/㎡之间,住宅部分为现房销售,预计年底上市。

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(样板间实拍)
--江宁滨江板块
  鲁能硅谷公馆:项目前身为鲁能滨江G90地块,2017年1月12日土拍,经过92轮竞拍,最终被鲁能以总价18.8亿拿下,楼面价11077元/㎡。鲁能硅谷公馆售楼处正在建设中,预计2018年上市。项目需现房销售,规划18栋18层高层住宅。目前江宁滨江板块内是无房在售的状态,后期只有鲁能硅谷公馆待上市补仓。

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(项目效果图)
--横溪板块
  横溪板块只有一家纯新盘待上市—美的雍翠园。项目前身为横溪G63地块,在2016年9月23日土拍中由美的地产拿下,最终楼面价4516元/㎡。就楼面价而言可以说是整个江宁板块价格的洼地了!

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(样板间实拍)

  自2016年以来,南京土拍产生了多幅现房销售地块,两年时间过去了,多幅现房销售地块将要扎堆上市!但是近期的南京楼市一直处于低迷状态,“银四”开盘潮并未如约而至,房贷利率还在不断上升,多种劣势条件让很多购房者们选择按兵不动。

  但随着多幅现房销售地块的上市,新面孔不断亮相,相信会给南京楼市注入新鲜血液,购房者们又将会有很多新的选择!(编辑:赵乙)

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