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江北新区动作频频:核心区扩容!直管区未来这样发展......
来源:谍房 2018-07-06 17:31:17

  近日,江北新区规划频出,直管区控制性详细规划及城市设计整合文件发布、江北新区核心片区环境影响评价第一次公布。

江北新区核心区扩容,4大板块被划进规划

  7月4日,江北新区官网发布了《 南京江北新区核心片区规划(2018-2030)环境影响评价第一次公示》文件,文件中对江北新区核心区的规划范围、规划年限、发展定位、空间布局都作出了明确公示。

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规划概况 原文如下:

  规划名称:南京江北新区核心片区规划(2018-2030) 

  规划范围:江北新区核心片区由江北新区NJJBd010、NJJBd030、NJJBd040以及NJJBe030四个控详单元组成,规划范围东至滨江大道—长江,南至虎桥路,西至沿山大道—七里桥北路—浦珠南路—宁合高速—浦乌路,北至定向河路—浦东路,总面积51.14平方千米。其中,江北新区核心区范围东至滨江大道—横江大道,南至虎桥路,西至江北大道—浦口大道—浦滨路—五桥连接线—浦乌路,北至定向河路,总面积约34.51平方千米。 

  规划年限:近期:2018-2020年;远期2020-2030年。 

  规划定位:规划定位为南京江北新区的城市中心,是引领南京江北新区发展的自主创新先导区、活力集聚区和多功能示范区。核心功能以商务业,科创教育,健康医疗,文化休闲和生态宜居等多种功能为主。 

  规划目标:近期目标:围绕“区域影响提升、产业转型示范、城市品质升级”三个方面,落实江北新区核心片区的城市发展指标体系。远期目标:以高端环境激发创新发展,推动江北新区核心片区品质实现跨越,打造一个生态低碳、科技人文、服务地区的江北新区核心片区;江北新区核心片区将成为国家转型升级示范区、全国重要的科技创新基地,南京都市圈的北部中心。 

  产业定位:定位以金融创新与金融服务、芯片产业集群以及基因细胞产业为主导。 

  空间布局:规划构建“一核、三心、三带、三轴、四片”的空间布局结构。一核:CBD核心,打造以高端商务、金融商贸、总部经济为主的新金融核心。三心:两个宜居生活片区中心和科创研发片区中心。三带:滨江景观、七里河—城南河生态绿带、防护。三轴:浦滨路公共发展、定山大街联系口道。四片:CBD片区、两处宜居生活片区、科创研发片区。 

  功能结构:依据土地利用空间布局划分为 11个功能板块 ,包括金融中心板块、国际健康城板块、滨河绿带、科创板块、产业技术研园南区、产业技术研园北区、生态防护绿带、4个居住组团。

江北新区直管区:8个街道、386.25平方千米、108万人

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  1、区位范围
  规划范围:江北新区直管区范围,总面积386.25平方千米。
  重点整合范围:以11个批复控详单元为基础,结合建设“两城一中心”涉及空间载体,与在编总规2035边界衔接,形成本重点整合范围,总面积163.39平方千米。
  2、区划人口
  规划范围涉及长芦街道、葛塘街道、大厂街道、盘城街道、沿江街道、泰山街道、顶山街道以及部分江浦街道范围。根据统计,2017年底直管区户籍人口约63.8万人,常住人口约108万人。

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  3、现状用地概况
  江北新区直管区范围内现状城市建设用地151.98平方千米,占直管区范围总用地的39.35%。其他建设用地13.63平方千米,占直管区范围总用地的3.53%。
  规划范围内非建设用地面积220.64万平方千米,占直营区范围总用地的57.12%。

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  4、产业规划
  构建“两城一中心”产业空间格局,即“芯片之城”、“基因之城”和“新金融中心”。
  5、空间布局规划
  重点整合范围总用地163.39平方千米,规划城市建设用地150.82平方千米,占重点整合范围总用地的92.31%:其他建设用地1.28平方千米,占重点整合范围总用地的0.78%。

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(编辑:赵乙)

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