房产
板桥2万1、河西4万…南京一批二手房被成功捡漏!
来源:楼市零零柒 2018-07-08 10:55:05

  2018年上半年过去了,我们看到了南京楼市中高价地被限、限价盘被抢。

  就在近日,南京又有一批房源被购房人成功捡漏,这批房源是通过淘宝司法拍卖平台进行出售的,也就是我们俗称的“法拍房”。

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  近日成交的这一批法拍房中,较为惹眼的两套房源分别是位于板桥的金地自在城以及位于河西的万科金色家园。

  报价90轮!板桥金地自在城145㎡住宅305万成交,单价仅21000元/㎡!

  在司法拍卖上,久未出货的板桥“冒”出一套难得的房源,位于金地自在城第四街区内。

  信息显示,该房源位于金地自在城第四街区8幢一单元501室,房源所在楼栋总层数为27层,该房源在第5层,建筑面积145.23㎡,套内建筑面积115.49㎡。

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  或许是板块断货时间太长,亦或是该房源品质整体较好,在5人报名的情况下,经过90轮竞价后,这套房源最终以305万的总价成交,而该房源的市场评估价则在370万,总价便宜了65万元。

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  折算后,这套法拍房的单价仅21000元/㎡,在二手房网站查询发现,目前金地自在城第四街区的二手房挂牌均价已经达到了24323元/㎡。

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  该套房源实拍图 ↓↓ 

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  猛降163万!河西中部一套二手房5人报名,25轮报价后成交,单价约40000元/㎡!
  河西板块,在法拍房市场上也是一直受到较高的关注。
  5人报名、211人设置提醒、5788人次“围观”!今天,这套位于河西中部的万科金色家园的法拍房最终以623万成交。

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  万科金色家园的这套房源户型面积154.79㎡,评估价为785.99万元,实际成交价与市场评估价之间相差了163万元,也就是说,总价便宜了163万!
  司法拍卖网站公开资料显示,该套房源建筑面积154.79㎡,成交价623万元,成交单价40248元/㎡!

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  另外,在二手房网站查询发现,目前万科金色家园的二手房挂牌均价已经达到了52756元/㎡。
  值得一提的是:该房源可以接受贷款,而且该套房源没有租约,已经腾空。
  对于一房难求的河西中部,能够以低于市场价160余万拿下一套二手房,已经很难得了,更何况还可以接受贷款呢!
  该套房源实拍图↓↓

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  还有这些法拍房顺利成交,最高报价125轮!
  除了河西、板桥两套法拍房源,今天还有这些房源也顺利拍出,最高一套房源竞价达到了125轮。
1、海润枫景家园
地址:浦洲路5号海润枫景家园18幢1单元601室
市场价:157万
成交价:161.5万
面积:115.18㎡
竞价轮次:125轮
成交单价:14021.5元/㎡

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2、鑫海新寓
地址:江浦街道文昌路2号鑫海新寓1幢4单元308室
市场价:231万
成交价:200.85万
面积:96.97㎡
竞价轮次:88轮
成交单价:20712.6元/㎡

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3、南京雅居乐花园
地址:南京市秦淮区龙蟠南路33号1单元1502室房地产
市场价:767.3109万
成交价:650万
面积:171.08㎡
竞价轮次:48轮
成交单价:37993.9元/㎡

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4、君临国际
地址:鼓楼区广州路5号1幢910室
市场价:146.8万
成交价:138.26万
面积:43.81㎡
竞价轮次:61轮
成交单价:31559元/㎡

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5、宁乐新苑
地址:南京市鼓楼区大方巷18号6幢四单元101室
市场价:484.2万
成交价:356.94万
面积:118.38㎡
竞价轮次:19轮
成交单价:30152.1元/㎡

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(编辑:赵乙)

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