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2018南京第二批土地出让预公告出炉!12幅地块,共计95万方!
来源:谍房 2018-07-17 11:51:55

  今日(7月17日),南京市土地市场网挂出了2018年第二批土地预公告信息。共计12幅地,总出让面积近95万方,其中城南板块推出7幅地块,其中5幅位于南部新城大校场机场片区;江北板块3幅地块,分别位于雨山、桥林、六合;城中板块推出近4万方的商住地块;城北燕子矶有一幅商住混合用地。

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最“豪气”板块—城南,推出7幅地块

  城南板块共推出7幅地块,其中6幅来自南部新城,总出让面积达到38万方。值得一提的是,其中有5幅地块处于南部新城大校场机场核心位置,4幅含住宅用地。

  详细地块信息如下:

  秦淮区中和桥路以南地块

  该地块位于南部新城大校场机场片区,地块四至为北至中和桥路、南至红花路、西邻大明路,用地总面积1.97万方,商住混合用地,容积率≤2.5,限高≤100米,要求地上总建面约4.93万方,其中住宅约4.44万方。

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(地块区位图)

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  秦淮区应天东街北侧地块

  该地块位于南部新城大校场机场片区,地块四至为应天东街北侧、西临响水河,用地总面积为6.75万方,其中可建设用地约6.19万方,二类居住用地,容积率≤2.8,限高≤100米,地上总建面约17.33万方。

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(地块区位图)

  秦淮区地铁5号线机场路站组团地块

  该地块位于南部新城大校场机场片区,地块四至为机场路以南、国际路以东、机场二路以北、冶修二路以西,总出让面积15.2万方,为商办混合、商住混合用地,地块综合容积率3.5,用地指标要求地上总建筑面积为52.4万方,其中住宅约11.52万方。

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(地块区位图)

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  秦淮区地铁6号线红花机场站西侧地块

  该地块位于南部新城大校场机场片区,地块四至为机场路南侧、西邻夹岗五路,总出让面积约3.43万方,商办混合用地,综合容积率5.5,地块由两宗地组成,地上总建面约18.95万方。

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(地块区位图)

  秦淮区九龙公寓以东地铁6号线市中医院站地块

  该地块位于南部新城大校场机场片区,地块四至为南至东风河路、西邻九龙公寓、东至天华路。总出让面积为2.43万方,商住混合用地,容积率≤3.5,地上总建面8.5万方,其中住宅约6.8万方。

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(地块区位图)

  雨花台区玉兰路东侧4号地块

  该地块位于南部新城铁路南站片区,地块四至为北至软件大道、南至丁墙路、东临明城大道、西邻玉兰路。用地总面积约8.19万方,二类居住用地、商办混合用地,综合容积率4.9,地上总建面约46.12万方,其中住宅约7.48万方。

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(地块区位图)

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  雨花台区铁心桥街道冯韦C地块

  该地块位于两桥新中心范围内,华新路以南、纵七路以东、龙西路以北、机场二通道以西,为二类居住用地,用地总面积60263.4平米,容积率1<Far≤2.8,高度≤100米。定位打造高端、现代舒适宜居的小区,提升和改造周边城市风貌。应按每百户不少于30㎡的标准配套建设社区居家养老服务用房,配建面积不低于25㎡的邮政服务场所。 

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(地块区位图)

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江北:3幅地块涉宅,体量达30万方

  浦口区江浦街道雨山西路以西、广电路以南地块

  地块位于江浦街道,雨山西路以西、广电路以南、建设路以北,为住宅用地,用地面积107739.61㎡,容积率1.01≤R≤2.2,限高60米。地块西北侧规划110kv变电站、消防站、基层社区中心,周边配套较大规模的商业,为板块内规模较大的纯居住社区。要求每百户不少于30㎡的标准配建社区居家养老服务用房及不低于25㎡的快件服务用房。

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(地块区位图)

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  浦口桥林街道浦乌路以西、双峰路以南地块

  位于浦口桥林街道,西临兰花路、北邻双峰路、东至浦乌路、南抵秋韵路,总用地面积183690.1㎡,地块分A、B两块,其中A地块为商办混合用地,用地面积85146.02㎡,容积率≤3,限高100米;B地块为二类宅地,用地面积98544.07㎡,容积率≤1.8,限高60米。

  块紧邻去年出让的共有产权房项目康居长桥郡,是该板块今年推出的唯一商品住宅用地,地块将配建五星级酒店,要求房间数不小于300间,建面不小于3万方。

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(地块区位图)

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  六合雄州街道南门汽车站周边二期地块

  位于六合雄州街道,雄州西路南侧、江北大道北侧、龙池路东北侧,地块分A、B、C、D四块,总用地面积105163.36㎡,其中A地块为商办混合用地,限高60米;C、D地块为二类宅地,限高100米。

  需配建不低于25㎡的邮政服务场所,按每百户不少于30㎡的标准配建社区养老服务用房,沿六合大道复建布置一座规模不小于现状的公厕。B地块地下空间应与地铁轨道站点相连接。

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(地块区位图)

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城中:1幅涉宅用地

  玄武区中央路224号地块

  地块西至中央路、北至新模范马路,南至展览馆北路,东至城墙西路,总用地面积38257.89㎡,地块为原红星美凯龙地块,为主城核心区不可多得的商品住宅用地,紧邻玄武湖,可打造高品质居住社区,提升中央路沿线的城市风貌。

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(地块区位图)

  地块分为A、B、C、D四块,其中A地块为商住混合用地,用地面积6841.59㎡,容积率≤2.01,限高18米;B地块为二类宅地,用地面积13955.6㎡,容积率≤2.01,限高18米;C地块为二类宅地,用地面积4340.09㎡,容积率≤2.2,限高18米;D地块为商住混合用地,用地面积3134.78㎡,容积率≤1.9,限高24米;E地块为商办混合用地,用地面积9985.83㎡,容积率≤4.2,限高24米。

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城北:1幅涉宅地块

  栖霞区燕子矶街道经五路与太新路夹角东南侧(二热电厂)地块

  地块位于燕子矶新城,西至经五路、南至规划松花江路、东至规划怡园东路,北至大新路。地块总用地面积73856.9㎡,分为A、B两块,A地块为商办混合用地,用地面积30889.3㎡,容积率1.01≤R≤3,建筑高度50≤H≤100;B地块为二类宅地,用地面积42967.6㎡,容积率1.01≤R≤2.8,建筑高度50≤H≤100。

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(地块区位图)

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(编辑:赵乙)

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