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河西重量级项目动作不断,未来南京陆家嘴要来啦!
来源:谍房 2018-07-19 08:59:19

  近日,河西南华侨城欢乐滨江项目传来最新进展,国际级综合体浮出水面。该项目目前正在办理开工的相关手续,计划今年三季度开工,预计2023年竣工。

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  华侨城欢乐滨江位于河西新城南部,东起南京国际青年文化公园,西至鱼嘴湿地公园,南临扬子江大道,沿长江夹江1.7公里岸线,与新加坡生态科技岛隔江相望,拥有一线长江稀缺景观资源,总投资规模近250亿元,占地面积近50万平方米。

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(项目效果图)
  华侨城欢乐滨江将延续深圳欢乐海岸的滨水休闲商业体验模式,打造融合文化创意、滨水生态、时尚体验、智慧科技及都市办公、高端居住为一体的都市文化娱乐聚集地。

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(项目效果图)
  作为未来的“南京陆家嘴”,河西南片区依托着河西新城发展非常迅速。
  目前河西新城是南京集金融、商务、商贸、会展、文体五大功能为一体的新城市中心,已集聚各类金融及准金融机构,阿里巴巴、小米相继在河西落户,河西板块发展成熟,实力雄厚。

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  片区内教育资源也是十分丰富的,拥有南外河西小学、南外河西中学、南京一中分校等众多优质学校。
  在交通上更是四通八达,河西南板块内有多条地铁线路。截至目前,有轨电车1号线、宁和城际均已顺利通车;地铁2号线西延线已经开始监测招标了,根据计划,该工程将在年内开工,2021年建成通车;地铁9号线已经通过首次环评公示,启动地质勘探,为全线动工做准备;有轨电车2号线正在规划中。

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  河西板块的发展一直备受瞩目,近日,河西中部一重量级综合体也传出了消息。
  7月5日,河西中88亿综合体、天际地标作品案名公布—世茂天誉,世茂天誉项目预计近期公开售楼处。

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  世茂天誉前身为世茂河西中G11地块,项目东至云锦路,南至国有空地,西至江东中路,北至集庆门大街。2016年5月13日土拍中,经过88轮竞拍,世茂以88亿拿下河西中G11混合地块,溢价47亿,溢价幅度达114.6%!

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(项目区位图)
  根据规划,世茂天誉项目包含超五星级酒店、摩天写字楼、高级购物中心、住宅、酒店式公寓等多种物业形态,是一个建筑面积近55万方的城市综合体。建成后,将成为河西乃至全南京的又一核心地标。

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(项目总平面示意图)
  随着5、6月份的河西开盘潮,多家楼盘都收官了。目前河西南板块内有3家楼盘在售,2家纯新盘处于待上市的状态,河西中部只剩3盘在售。各楼盘详细信息如下:

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(点击查看高清大图)
  有消息传出,佳兆业城市广场、升龙天汇2家楼盘将在下次加推迎来收官,绿地华侨城海珀滨江项目目前剩余8栋楼,体量略大,预计分两批次推出。
  纯新盘葛洲坝南京中国府、河西金茂府售楼处都还没有公开。葛洲坝南京中国府预计在今年9月底公开售楼处样板间,10月底上市;河西金茂府还未有确定时间。两家地块都为高价地,能否顺利上市,结果待定。

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(葛洲坝南京中国府效果图)

  河西中部剩余三家楼盘,其中华新城、宏图上水云锦也要迎来收官,2家楼盘共计剩余286套房源待售。消失5年之久的碧瑶花园三期预计在下半年上市。

  虽然河西板块在售楼盘较少,等待开盘的时间很长,但是这个板块依旧是很多购房者的首选。成熟的配套,优质的教育资源,便捷的交通,未来发展利好不可估量。(编辑:赵乙)

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