房产
江宁某盘二手房成交价再次被刷新,别慌,8月多家新盘要上市!
来源:谍房 2018-07-31 17:09:45

  许久不出货的江宁板块,二手房近来较为受追捧。7月15日,江宁九龙湖板块的万科金域蓝湾,一套84.57㎡的低楼层二手房源,以348万总价成交,单价41150元/㎡。

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(图源:链家)

  从挂牌到成交仅仅5天,4次看房即成交,且成交单价为41150元/㎡。至此,万科金域蓝湾二手房成交价再创新高,突破40000元/㎡的关卡。

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  目前,南京市场二手房价格倒挂新房已经成为普遍现象。促使一、二手房价倒挂的一个重要因素就是新盘上市量不足。2018年以来,南京各板块都有密集推盘,但江宁板块却鲜有动作。在即将到来的8月份,江宁板块内多家楼盘传出了推盘信息。

  江宁板块近期上市量统计:

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  8月份,上市的纯新盘中,21世纪太阳城银座、金轮双子星国际公寓、武夷凌云公馆三家纯新盘放风开盘已久,但是一直未能顺利上市。其中位于百家湖核心的21世纪太阳城银座,预计8月开盘,精装交付,面积96㎡、101㎡、103㎡、106㎡、127㎡,约400多套房源。 

  久不出货的青龙山新城,有一家纯新盘待上市—东城金茂悦Ⅱ期。

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  东城金茂悦Ⅱ期预计8月首开3、4、6、7、8号楼,共计500套房源,主力面积89㎡、104㎡、119㎡。

  方山大学城板块保利樾广场预计在8月份推出剩余3栋楼,约320套房源,预计均价24500元/㎡。

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(保利樾广场项目效果图)

  现房销售的纯新盘五矿澜悦方山,最快在8月份首开,叠加产品放风价约30000元/㎡。该项目由A、B两个地块组成,A地块拟建19栋小高层,B地块规划用地性质为幼托用地。 

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(五矿澜悦方山项目效果图)

  禄口的翠屏城预计在8月份迎来收官,加推房源为105、108、109号楼,共计712套房源,主力户型面积86㎡(356套)、94㎡(50套)、98㎡(128套)、117㎡(178套)。(编辑:张永霞)

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(项目效果图)

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