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青龙山新城一地块规划出炉,3大纯新盘待首开!
来源:谍房 2018-08-16 16:45:04

   昨日,江宁区政府发布了关于“NO.2017G72地块项目规划设计方案”批前公示,该项目为深业青龙山新城G72地块。

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  深业青龙山新城G72地块位于江宁区天佑路以东、天环路以南,由两个地块组成,总用地面积约52亩,规划用地性质为住宅用地及基层社区中心用地,该项目拟新建6栋高层住宅、基层社区中心及相关配套服务设施,总建筑面积约11万㎡。

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(项目总平面示意图)

  2017年12月27日土拍,青龙山新城G72地块经过22轮竞价,最终被马鞍山深业地产有限公司以总价10.6亿拿下,楼面价13980元/㎡。 

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(项目效果图)

  作为南京东南门户的青龙山国际生态新城,是与河西新城、江北新区并列的第三个现代化新城。目前青龙山新城已经聚集多家开发商,金茂、朗诗等品牌房企先后落子青龙山新城板块。

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(点击查看高清大图)

  距离深业青龙山新城G72地块不远处的金茂青龙山新城G71地块,为同期网拍地块。青龙山新城G71地块经过44轮竞价,最终由金茂以楼面价13991元/㎡摘得。

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(项目总平面示意图)

  2018年1月底,宝龙地产与中国金茂达成合作协议,共同成立项目公司对江宁区的G71地块进行联合开发,未来将打造全精装修科技高端住宅。根据规划,项目拟建15栋居民住宅楼、4栋沿街商业及配套用房,总占地面积为86628.01㎡,总建筑面积310261㎡,其中地上建筑面积216559㎡、地下建筑面积93702㎡。

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(项目效果图)

  朗诗在青龙山新城有两幅储备地块,分别为朗诗青龙山G62地块、朗诗青龙山G22地块。

  2017年10月31日土拍,经过25轮竞价,青龙山G62地块最终被南京朗福地产有限公司(朗诗)以总价14.8亿元拿下,楼面价14435元/㎡。 据悉,项目将由朗诗地产、洛德基金、南京中北合作开发。

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(项目效果图)

  朗诗青龙山G62地块备案名为“诗乐花园”,地块规划拟建设9栋25F住宅楼、2栋2F商业楼及相关配套设施。

  朗诗青龙山G22地块于2017年7月7日日土拍中被出让,经过48轮竞拍,被武汉朗华(朗诗)以13.4亿拿下,楼面地价17319元/㎡,未来需要现房销售。 该项目目前未有任何动作。

  除了诸多补仓的地块,板块内三大纯新盘—中南海棠集、融侨观澜、东城金茂悦Ⅱ期即将上市。

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  其中,融侨观澜、东城金茂悦Ⅱ期最快在8月份迎来开盘,超700套房源将上市补仓。融侨观澜项目是目前青龙山板块楼面价最高的楼盘。中南海棠集项目售楼处早已建成,但是首开时间一直没有确定。(编辑:张永霞)

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