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土地市场还在降温!南京这里还有9大纯新“万元盘”即将来袭…
来源:谍房 2018-08-23 17:11:00

   昨日(8月22日),句容市国土资源局一次拍出14块土地。其中,涉宅地块共计12幅,6块住宅用地,6块商住用地,其余2块为其它用地。12幅涉宅地块中10幅以底价成交。

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(部分地块土拍结果一览)

  土拍市场近半年来在持续降温。8月17日,南京市取消现房销售后的首场土拍,3幅宅地均降温,最低楼面价仅10194元/㎡。

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(8月17日,南京土拍结果一览)

  就在上周,溧水又出新动作,挂出一幅纯住宅用地!

  NO.溧水2018G19地块,距离宁溧线的幸庄站较近,出让面积为121487.95㎡,用地性质为二类居住,容积率≤1.5。起始价136700万元,最高限价178700万元,起拍楼面价7501元/㎡,最高限制楼面价9806元/㎡。

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(地块区位图)

  出让条件:该地块装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,公共建筑单体预制装配率≥40%,住宅建筑100%实行全装修和成品交付。

  虽然土地市场依旧低迷,但是楼市却是一片火爆。鼓楼滨江豪宅正在登记、江宁首家现房销售叠墅产品上市,不止主城板块,远郊的溧水、高淳纯新盘也是上市动作频传。

  溧水7家新盘待上市,最快一盘9月中旬首开

  2018年下半年溧水预计有7家纯新盘上市,各楼盘详细信息如下:

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  • 金都华府位于滨江路二段,紧邻客运中心,周边配套成熟。预计将于国庆前后首开总高9-11层洋房,精装交付。据悉,项目目前正在申领销许

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(部分户型图一览)

  卓越景枫蔚蓝郡靠近地铁S7号线卧龙湖站,与禹洲中粮都会09相邻,附近有在售老盘亚东·同城逸境和橡树城。

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  • 卓越景枫蔚蓝郡预计下半年首开住宅,目前有商铺在售。

  • 禹洲中粮都会09项目售楼处已于8月11号对外公开,预计将于9月份首推商铺。项目拟建8栋住宅楼、2栋商业以及1栋办公。

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(禹洲中粮都会09项目效果图)

  • 花样年家天下预计8月底首开B区8、9、10、13号楼300套精装房源,户型面积89㎡、115㎡、135㎡,预计均价13000元/㎡。

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  • 建发央誉规划8幢18层住宅、9幢17层住宅,4栋商业预计近期公开售楼处样板间。项目预计首开1、2、8、9、10栋,户型面积90-160㎡。目前新中式体验馆已经对外公开,产品为精装修标准交付。

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(项目效果图)

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(户型一览)

  空港开发区有远洋万和四季、银城·荟见未来两家纯新盘预计下半年上市。

  • 远洋万和四季已正式公开售楼处和样板间,最快在9月中旬首开2、3、4号楼,共计320套精装修房源,户型面积有89㎡、107㎡、128㎡。

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  • 银城荟见未来预计9月公开售楼处,目前项目位于虹悦城的城市展厅已公开。项目毗邻地铁S7号线空港新城溧水站,预计下半年上市。

  高淳2家纯新盘待上市

  2018年下半年高淳预计有2家纯新盘上市,分别为卓越浅水湾、美临香益花园。

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  • 卓越浅水湾目前售楼处与样板间已公开。项目预计8月底首开,共计274套房,户型面积95、118㎡,精装交付。

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(营销中心效果图)

  • 美临香逸花园地处高淳高新开发区,项目预计2018年下半年首开,精装交付。(编辑:张永霞)

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