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倒挂近10000元/㎡!刚刚,江宁319套限价房2小时卖光!现场长这样…
来源:楼市零零柒 2018-09-02 10:00:25

  今天上午保利樾广场选房顺序出炉!本次摇号共计5456组购房人参与(已剔除44组不可摇号数据),中签率5.9%。

  项目上午摇号结果一出来,傍晚就组织了开盘选房!
  保利樾广场本次加推的楼栋为最后的4、6、7#栋楼,共计319套房源,户型面积98㎡、135㎡均价24450元/㎡,预计明年6月交付。
  速战速决!买房人热情高涨,保利樾广场319套房2小时卖光!
  下午5点,我来到项目开盘现场——位于燕子矶的保利国际社区售楼处。
  看看今天开盘现场的私家车数量,就可以想象买房人的热情有多高涨,周边道路已被塞得满满的。

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  我在今天的开盘现场和买房人聊天过程中,了解到这样几点信息:

  ① 这次开盘,买房人中投资客不多,多数人选择买来改善;

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  ② 部分外地买房人比较看中98㎡的户型,他们认为小户型后期更好出手,看来偏投资属性;

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  ③ 本次收官加推,放弃的不多,前100号仅有1人放弃,300号的表示有啥买啥,不挑;500号往后的也来到外场等着捡漏。

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  ④ 另外,我在现场还听见有购房人表示今天买不到就去摇翠屏城了,自住还是买江宁,工作机会也多,炒房就要选江北了。

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  ⑤ 在今天的开盘现场,我还看到位于江宁青龙山国际生态新城板块的融侨观澜也有拓客人员在现场,据悉项目近期也将会开盘。

  截至20:00,现场选房已经全部结束,319套房源也全部售罄!

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(图源 乐居南京)

  据了解,保利樾广场上一次加推还是在2016年8月,当时推出的3、5号楼精装修住宅,成交均价为均价24450元/㎡,因为限价的原因,本次开盘价格相比于两年前并没有上涨。

  再来看看保利樾广场二手房价格均价约33384元/㎡,低的有28000元/㎡,高的可达到36000元/㎡,二手房价格倒挂约9000元/平。

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  就在刚刚,江宁大学城老盘武夷名仕园领取收官房源销许,没涨价!

  今天下午,位于大学城板块内老盘——武夷名仕园,突然领取了最后一栋楼9#的销许,共计72套房源,面积139㎡,销许均价16150元/㎡。

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  据悉,项目将于明天启动报名登记,截止时间为9月1日上午9:00,分线上线下两种报名方式。线上报名通道可关注微信公众号“南京武夷名仕园”。

  值得一提的是,项目上一次加推还是在2016年7月18日,距今已有2年多,当时价格16100元/㎡,可以说几乎没涨。

139㎡ 4房2厅2卫户型↓↓↓

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  江宁大学城还有在售房源最新动态一览:

  除了今天加推的保利樾广场、刚刚领到销许的武夷名仕园之外,江宁大学城板块目前在售楼盘就仅剩下世茂梦享家一个老盘了。

  ▼▼▼世茂梦享家:项目仅剩8、9号楼最后一批房源,共84套,面积为89㎡,预计均价15500元/㎡,具体加时间待定。

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  另外,新盘方面,除了前不久刚刚首开的五矿澜悦方山之外,还有联发翡翠方山、美的方山G55地块待上市。

  值得一提的是,五矿澜悦方山还是整个江宁板块首个上市的现房销售楼盘。在首开当天还给出了2万/套的优惠。

  最新动态显示:五矿澜悦方山目前在售少量别墅房源,面积125-223平米,具体一房一价,项目预计9月底加推剩余86套叠墅房源,销许均价29500元/㎡。

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  ▼▼▼美的方山G55地块。最新消息显示:美的方山G55地块备案名定为“润锦园”,项目将打造6栋高层住宅,其中1#、6#打造18层产品,2#、3#、4#、5#打造17层住宅产品。独立商业部分共三层,高16米。

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  ▼▼▼联发翡翠方山最新消息:将打造纯别墅区,叠加产品为主,总计300多套精装房源;叠加别墅为上、中、下六叠产品,户型142、155㎡;稀缺联排别墅,仅有11套,户型180㎡。

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(编辑:张永霞)

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