房产
宋都15453元/㎡落子板桥,龙湖18456元/㎡首进城东
来源:谍房 2019-06-05 12:40:11

 今日(6月5日),南京主城区7幅地块顺利出让,涉及江北新区(1幅)、城东(1幅)、城中(1幅)、城南(1幅)、六合(3幅),其中涉宅地块5幅。

今天的土拍结果一览

1、江北核心区G04地块经过1轮竞价,被华侨城&金地商置以36.5亿元地价拿下,楼面价10565元/㎡。
2、城东孝陵卫G16地块经过29轮竞价,被龙湖以8.7亿元总价竞得,楼面价18456元/㎡,自持200㎡。
3、城中G17地块经过28轮竞价,被栖霞建设以10.6亿元总价竞得,楼面地价39199元/㎡。
4、板桥G18地块经过120轮竞价,被宋都以32.3亿元总价竞得,楼面地价15453元/㎡,自持3000㎡。
5、六合G19地块经过43轮竞价,被保利以总价19.5亿元竞得,楼面价7936元/㎡。
6、六合G20地块以底价5.12亿元被文投控股竞得。
7、六合G21地块以底价3.3亿元被文投控股竞得。

保利摘得六合G19地块 楼面价7936元/㎡
出让面积:111688.03㎡
用地性质:R21住宅用地
容 积 率:1.01≤Far≤2.2
成交总价:195000万元
竞得房企:保利江苏房地产发展有限公司

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经过43轮竞价,保利江苏房地产发展有限公司(保利)以总价195000万元竞得六合G19地块,楼面价7936元/㎡。

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文投控股摘得六合G21地块
出让面积:129465.76㎡
用地性质:B1商业用地
综合容积率:1.43
成交总价:33000万元
竞得房企:文投控股股份有限公司

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文投控股以底价3.3亿元竞得六合G21地块。

宋都摘得板桥G18地块 楼面价15453元/㎡
出让面积:92896.07㎡
用地性质:Rb商住混合用地、Rc基层社区中心
综合容积率:2.25
成交总价:323000万元+3000㎡自持
竞得房企:南京惠都企业管理有限公司

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经过120轮竞价,地块由南京惠都企业管理有限公司(宋都)以32.3亿元,自持租赁用房面积3000㎡竞得,楼面价15453元/㎡,溢价率47%。

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(地块区位图)

文投控股摘得六合G20地块
出让面积:378612.93㎡
用地性质:B3娱乐康体用地
综合容积率:0.8
成交总价:51200万元
竞得房企:文投控股股份有限公司

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文投控股以底价5.12亿元竞得六合G20地块。

栖霞建设摘得城中G17地块 楼面价39199元/㎡
出让面积:地上 15364.65㎡、 地下 507.61㎡
用地性质:Rb商住混合用地、R2二类居住用地
综合容积率:1.76
成交总价:106000万元
竞得房企:南京栖霞建设股份有限公司

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经过28轮竞价,该地块由南京栖霞建设股份有限公司以10.6亿元竞得,楼面价39199元/㎡,溢价率34%。

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(地块区位图)

目前地块已经平整完成,地块上有绿网覆盖。

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龙湖摘得城东G16地块 楼面价18456元/㎡
出让面积:23569.84㎡
用地性质:Rc基层社区中心、Bb商办混合用地、Rb商住混合用地
综合容积率:2.0
成交总价:87000万元+200㎡自持
竞得房企:南京金名城置业有限公司
经28轮竞价,城东G16地块达最高限价,进入竞自持阶段。

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经过29轮报价,南京金名城置业有限公司(龙湖)以上限价格87000万元竞得玄武区孝陵卫街A、B地块,楼面价18456元/㎡,溢价率45%,自持租赁住房建筑面积200㎡。

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城东G16地块距离地铁2号线孝陵卫站仅400米。

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(地块区位图)

目前该地块尚未平整,土地多被绿植覆盖。

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地块实拍图

华侨城&金地商置摘得江北新区G04地块 楼面价10565元/㎡
出让面积:104378.4㎡
用地性质:Bb商办混合用地、Rb商住混合用地
容 积 率:R≤3.31
成交总价:365000万元
竞得房企:南京威丰房地产开发有限公司

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南京威丰房地产开发有限公司(华侨城&金地商置)以底价36.5亿元竞得江北新区G04地块。
江北新区G04地块紧邻雅居乐滨江国际,与南京一中江北新区分校仅一路之隔。

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(地块区位图)

(编辑:张永霞)

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