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绿地海悦最新户型图曝光,冠城大通4.97亿摘得高淳宅地
来源:谍房 2019-06-14 17:09:36

 楼市热点新闻
1、绿地海悦最新户型图曝光,明日公开样板间
2、楼面地价6110元/㎡,冠城大通摘得高淳宅地
3、南部新城重磅规划出炉

绿地海悦最新户型图曝光,明日公开样板间

绿地海悦预计近期加推剩余C2地块5栋楼,明日(6月15日),绿地海悦将公开145㎡户型的样板间。
目前,绿地海悦B1、B2、B3、C1地块住宅均已售罄,住宅部分仅剩下C2地块共5栋楼,共373套精装房源,户型建筑面积约为118、125㎡、145㎡、155㎡。

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今天绿地海悦的全新户型首次曝光!

 

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绿地海悦上一次开盘时间是2018年9月20日,推出840套精装房,销许均价29230-31092元/㎡,共有8889人报名参与摇号,中签率只有9.4%,开盘当天所有房源全部售罄。
据置业顾问透露此次加推价格要涨1000元/㎡,预计精装均价31000元/㎡。

楼面地价6110元/㎡,冠城大通摘得高淳宅地

今天,高淳G07地块顺利出让,该地块经过38轮竞价,被南京万盛置业有限公司(即冠城大通)以4.97亿摘得,楼面地价6110元/㎡!

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出让条件:
1、该地块分为A、B、C三个分区,其中分区A出让面积为41807.43㎡,规划用地性质为R2二类居住用地, 容积率为1.01≤Far≤1.35,建筑高度≤24(m,建筑密度≤30%,绿地率≥30%;分区B出让面积为13950.13㎡,规划用地性质为R2二类居住用地, 容积率为1.01≤Far≤1. 5,建筑高度≤24(m),建筑密度≤30%,绿地率≥30%;分区C出让面积为4050㎡,规划用地性质Rax幼托用地,用地面积4050平方米,容积率≤1,建筑高度≤12(m),建筑密度≤35%,绿地率≥30%。
2、为了丰富地块建筑沿保圣寺塔角度视觉层次感,分区A内的建筑须进行高度分区。
3、规划居住用地应按每百户不少于30平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房;应配建面积不低于25平方米的快件服务用房。
4、C地块需配建一所3轨9班的幼儿园,幼儿园需独立占地,建成后无条件无偿移交给政府,产权归政府所有。交付标准按照《市政府办公厅关于转发市建委<南京市居住区公共配套设施规划建设监督管理工作实施方案>的通知》(宁政办发[2016]88号)执行。
5、在规划设计方案中应明确公共配套设施的建设时序;必备的公共配套设施应与首期项目同步审定规划设计方案、同步核发建设工程规划许可、同步规划核实。
6、住宅建筑单体预制装配率≥50%,公共建筑单体预制装配率≥40%。

南部新城重磅规划出炉

南京市规划局发布了《南部新城机场跑道周边地上地下一体化城市设计》规划编制批前公示。本次设计范围为大校场机场跑道两侧地块及周边地区位于南部新城核心区,片区西起夹岗二路,东至承天大道,北起机场路,南至机场二路,规划面积约104.6公顷。

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根据设计方案,跑道两侧及周边将建设南京博物院故宫馆、江苏省文化艺术中心、下沉广场、商办建筑、开放街区、跑道公园、小型博物馆、古秦淮湾湿地公园等。地铁10号线3个站点从此经过。此外,周边最高建筑将限高400米。

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在尽量减少机场跑道破坏、严格保护瞭望塔历史建筑、绿地广场面积不减少、不增加居住人口、整体城市空间形态优化的前提下,还对规划区域的内容进行了局部调整,包括地铁线位调整、高度调整等,沿跑道南侧界面为商办界面,也将优化商办服务比例。
总体来说,本次城市设计延续了南部新城概念性整体城市设计中“文化客厅、跑道公园”“密路网、特色街巷”“TOD导向、地下城”的设计特色。同时还将地区特色和既有资源潜力进行了结合,重点从文化客厅、跑道公园、密路网特色街巷、地上地下一体化和建筑风貌等五个方面进行研究,对未来城市空间界面、地下空间利用、公共空间等提出了明确的导控要求,为下一步文化客厅塑造提供了规划支撑。(编辑:张永霞)

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