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南京河西1465套新房开盘 有人连摇6次终于买到
来源:扬子晚报网 2018-06-16 00:24:15

  扬子晚报网6月15日讯(记者 马祚波)今年河西的第二波上市新房在6月14日举行了选房仪式,3家楼盘当中有2家当场售罄,惟一的别墅项目也只剩下10余套,销售人员甚至表示可以适当降低购房门槛。扬子晚报记者注意到,与前一批的河西选房场景类似,大户型最受买房人的青睐,弃选者凤毛麟角。

佳兆业城市广场中签率为3.8%

  佳兆业城市广场此次共计推出485套房源,扣除10套人才房后,实际公开销售的数量为475套,均价仍为35000元/㎡。该楼盘的报名人数最终定格在12524组,中签率为3.8%,是这一批河西楼盘中最难“买到”的项目。佳兆业城市广场的户型最小的为87平方米,以及126平方米、141平方米等,是3家楼盘中唯一有90平方米以下小户型的楼盘。

  同样位于河西南的绿地华侨城海珀滨江此次推出的房源数量最多,共有810套,户型从122平方米到200平方米不等,均价也为35000元/㎡,该楼盘的报名人数为6575组,中签率为12.3%。

  江心洲上的升龙桃花园著推出的是叠墅产品,共计180套,面积140平方米至300平方米,均价为37800元/㎡,跟之前的“放风价”相比缩水不少,最终报名人数为1950组,中签率为9.2%。

佳兆业1号选房者“放弃”了?

  选房顺序号抽到了1号,该是怎样的幸运啊,然而在6月14日的选房现场,佳兆业城市广场1号选房者竟然“放弃”,到别家楼盘去买了。从上午8点开始选房,一直到下午近3点钟,佳兆业城市广场的475套房源全部售罄,现场放弃选房的只有不到20位买房人,其中多数未到现场签到。

  扬子晚报记者从销售人员处了解到,在该楼盘摇中1号选房顺序的“幸运儿”,此次在绿地华侨城海珀滨江也摇在100号以内,权衡之后,这位买房人跑去买户型更大的绿地华侨城海珀滨江了,使得佳兆业城市广场的1号轮空,弄了个不大不小的噱头。而其他选房人则感叹道,两家楼盘都能摇中,这运气实在太好了。有买房人告诉记者,在这两家楼盘都参与摇号的人有很多,毕竟价格一样,位置也差不多,能买到一套就心满意足了。

有人连摇6次终于如愿

  在绿地华侨城海珀滨江的选房现场,记者了解到810套房源被前950组客户选走,相当于弃选者有100多组,一位手持600多号的买房人说,自己摇了6次,终于如愿以偿了。

  “照理说,我的600多号完全能选到房,最担心买不到合适的户型”,她说,自己之前已经参与过去年11月份两家河西楼盘的摇号,都在一两千名开外,完全没可能买到。此后,她又来到燕子矶新城、江北新区的三家楼盘摇号,要么排名靠后,要么房型不满意,最终也没买到房子。今年河西楼盘首开时,她再次参与升龙天汇的选房,结果摇到2000号以外,这次终于摇到600多号,而房源则有810套。在选房时,这位买房人出手一套155平方米的房源,她说,这是用家里两套河西的小户型“换”来的,以后不打算再折腾了。

大户型最受青睐

  尽管佳兆业城市广场是惟一有小户型的楼盘,不过在选房现场,大户型卖得也不错,有购房者直奔“主题”,进去后便挑了一套140平方米的户型。“一步到位吧,早就想换房了”,一位两鬓斑白的买房人说道,这是他跟家人商量之后做出的最终决定。而在绿地华侨城海珀滨江,买房人对于150平方米以上的大户型情有独钟,据几位手持600多号选房号的买房人说,进去时发现155平方米的全没了,还有人只要200平方米的户型,开开心心选完便回家。

  升龙桃花园著的180套房分为上、中、下三叠各60套,最受欢迎的上叠与中叠在150号左右时全部选完,等到叫号300号开外,等候在选房区的人已经不多,此时还剩下10余套房源待选。有买房人告诉记者,现场有销售人员称,下叠可以适当降低购房门槛,比如降低首付等,不过具体情况还得双方坐下来细谈,“上叠和中叠还是8成首付不变”,他说。

  据悉,南京河西板块还有三四家楼盘仍有推新计划,业内人士表示,下半年的合适时机将会陆续推出这些房源,价格基本保持不变,销售方式恐怕还是公证摇号。 编辑:王育昕

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