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南京8月退房江宁收官盘遭抢购 3200万别墅仍无人问津
来源:扬眼 2018-08-28 17:34:04

  今天举行的南京8月份退房摇号成交了7套房源,占房源总数的三分之一。位于江宁的收官盘恒大悦澜湾1套退房吸引了9人报名抢购,而当地的3200万元的别墅依然无人问津。

  8月份南京的退房榜单上共有21套房源,分布在高淳、溧水、江宁、江北等多个板块,其中江宁最多共有7套,其次是江北5套、高淳4套、城北3套,溧水和仙林各有1套。扬子晚报记者注意到,这些退房中的恒大悦澜湾、恒大金碧天下、招商1872公园里等多个收官项目均有房源释出,也吸引了不少刚需买家的关注,共有7套房源有人报名,占据房源总数的三分之一。

  据悉,在7套房源中恒大翡翠华庭、中浩山屿湖、恒大金碧天下分别只有一人报名,直接当场成交。另外,江宁的远洋山水一套88平方米的退房总价160余万,有2人报名参与竞买;江北力标赞城的90平方米退房标价18935元/㎡,也有2人报名;仙林的新城璞樾和山1套近300平方米的房源吸引了3个买家,单价为23272元/㎡;报名人数最多的是恒大悦澜湾的1套退房,面积108平方米,单价26194元/㎡,共有9人报名摇号。业内人士分析,之所以会出现多人报名的情况,一方面是区域内新房供应断档,买房人到退房市场碰碰运气。另一方面,江宁、江北等热门地段的新房与二手房价格存在倒挂现象,在安居客、58同城等网站的挂牌房源中,江宁九龙湖一带的二手价格普遍在32000元-35000元/㎡左右,而新房价格仍维持在30000元/㎡以内,对于买家有一定的吸引力。

  今天还有1套值得关注的房源是来自江宁的别墅,面积高达666.25平方米,是本次退房中名副其实的豪宅项目。据悉,这套总价超过3200万元的的房源来自江宁的证大九间堂,上下跃层设计,单价为48149元/㎡,销售人员表示,之所以被退出是由于房主的资金紧张,贷款方面又不太顺利。记者发现,该套退房其实在上个月已经登上过榜单,而根据网上房地产的公示信息,该房源的销许价高达57000多元/㎡,比现在的价格贵了近万元,或许是由于总价太高的缘故,该房源依然无人报名。

扬子晚报/扬眼 记者 马祚波 编辑:王育昕

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