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南京桥北一楼盘中签率直逼河西南 中签率低至3.6%,5036组抢180套房
来源:扬子晚报网 2019-07-19 14:01:23

 扬子晚报网7月19日讯(记者 马祚波)位于南京桥北的大华锦绣华城将于7月19日下午举行新一批房源的公证摇号,这家地处非热门板块的楼盘却吸引了购房者的足够关注,共有5036组买房人报名认购180套房源,中签率只有3.6%,这究竟是怎么回事呢?

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根据南京市房管部门的销许信息,桥北的大华锦绣华城阅江山刚刚领取了18号楼和20号楼的销许,房源共计180套,房源面积在83平方米到126平方米之间。在其销许价格上,物价部门批复的毛坯均价为19894元-20774元/㎡之间,这让许多刚需买家以及投资客动了心。
 
扬子晚报记者在网上房地产了解到,大华锦绣华城阅江山目前尚余5幢住宅项目待售,前期均价在19800元/㎡左右,洋房的价格略高,为22000元/㎡。根据链家网上的挂牌信息,该小区的整体均价已达27203元/㎡,房价区间则在25000元-28000元/㎡之间,最新挂牌的1套78平方米的两室两厅户型,房主报价198万,单价25385元/㎡;另1套96平方米的三室两厅,报价260万,单价27084元/㎡。
 
与即将公证摇号的这一批新房相比,大华锦绣华城阅江山二手房的报价要比新房价格高出5000多元/㎡,1套100平方米的房源价差在50万以上,使得不少买房人动了心。市场人士介绍,在登记报名的5036组买房人中,刚需买家肯定是主力军,不过也有大量投资客的身影,5000元/㎡以上的价差吸引他们前来“碰运气”,导致中签率仅为3.6%,堪比南京买房最“困难”的区域河西南了。据悉,该楼盘将于本周日(7月21日)上午正式选房,房企仅通知前900号客户按时进场。
 
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