南京
南京城北楼盘未开盘先发“告示” 贷款利率需上浮15%
2017-09-21 20:35:54

  扬子晚报网9月21日讯(记者 马祚波)或许是不到20000元/㎡“主城低价房”的标签,今天开始接受买房人登记的南京尧化门楼盘华润幸福里吸引了近3000组客户申购,尤其值得关注的是,开发商在受理现场特别提示“贷款利率将上浮15%”,这在以往还从未出现过。

  据了解,这是华润幸福里最后领取预售证的两幢楼,上一次开盘则是在今年6月份。最新的一批房源共有164套,全部为毛坯交付,户型有83平方米、89平方米、115平方米等,销许价为18500元/㎡。扬子晚报记者查询上一次开盘时的数据时发现,今年6月份的销售均价为18498元/㎡,时隔三个月后楼价几乎维持不变,当时推出的296套房源吸引了1812人参与摇号,中签率仅为16.3%。

  今天的登记排号从上午9点至下午6点,所有的意向客户需携带购房证明及身份证的原件和复印件,考虑到人数较多,开发商特别申明现场没有复印机,如果意向客户不带复印件的话,将无法登记领号,从而失去摇号资格。一位上午10点从单位请假到现场登记的南京市民告诉扬子晚报记者,他到场时看到排队等候的人龙已经有六七条,人数估计超过1000人,尽管人数较多,不过现场井然有序。据了解,排队的客户仍以刚需买家为主,也有不少投资客前来碰运气,有人直言,单价在20000元/㎡以内的主城新房几乎绝迹,而且周边小区如金地明悦、新城金郡的二手房在安居客等网站上的报价在24500元-25500元/㎡之间,一二手倒挂6000元/㎡左右,“这样的房子可以闭着眼睛买”。截至到今天下午5点,现场登记的人数已经接近3000组。

  值得一提的是,开发商在现场发布的“告示”中明确提到,“因信贷政策收紧、银行额度紧张,故此次签约贷款利率上浮15%,请悉知”。销售人员表示,其实这一条是专门加进去的,因为近期有不少楼盘的买家因新房鉴证长期拖延,导致当初签订贷款合同中的优惠利率纷纷作废,因而引发不少矛盾纠纷,所以先给买房人打上“预防针”。扬子晚报记者从南京多家银行的个贷部了解到,目前首套房的贷款利率普遍上浮10%左右,部分不达标的客户可能会上浮15%以上,对于刚需买家来说,也相当于变相涨价了。 编辑:王育昕

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