南京
千里挑一!河西南精装退房摇出“幸运儿”
2017-09-28 22:19:34

  扬子晚报网9月28日讯(记者 马祚波)河西南的低价退房终于在今天下午迎来了“幸运儿”。在总共1125组申购者中,持1108号的买房人在南京公证处的现场摇号中幸运中签,按照约定,买房人必须在10月1日前一次性付清496.6万的购房全款。

  今天下午南京公证处的现场摇号直播吸引了数千位买房人的关注,他们大都紧盯着河西南的一套退房房源。在南京网上房地产挂出的9月份期房退房名单中,河西南部某楼盘的一套精装退房位于小区5幢1单元的18楼,面积为142平方米,单价34906元/㎡。扬子晚报记者了解到,该楼盘目前已经清盘,受限价政策的影响,项目数次开盘的价位始终维持在35000元/㎡左右,而在安居客等网站上该楼盘的二手房挂牌价在45000元-48000元/㎡之间,成交均价则在45000元/㎡左右,与退房的单价相差了10000元/㎡,总价相差150万左右。

  在该房源信息公布后的第一个周末便有400多人报名,来自南京公证处的信息显示,报名人数共有1158组,剔除掉不符合规定的,实际参与摇号的人数为1125组。由于数量太多,下午的摇号分为多轮进行,首先按每100组一个号段,即1号球代表1—100号报名人,2号球代表101—200号报名人,以此类推,将1125组号球分为12个号球。第一轮的中签号球为12号,即代表1101-1125组中签,在随后的摇号中,1108号最终中签!

  扬子晚报记者了解到,这套退房之所以上榜,是由于房主自身的贷款环节出了问题,款项一直下不来,而且在房主购买该楼盘的同时,在另一家楼盘也买到了房子,最终放弃了河西南的房源。销售人员表示,所有的申购者之前都签署过承诺书,承诺摇号后三天内一次性付清全款,因此1108号买房人必须在10月1日前将496.6万元的全款交给开发商。

  市场人士指出,之所以这套退房吸引了如此大量的买房人关注,主要还是跟河西南的新房供应量“断档”有关。自去年下半年至今,由于楼市调控的政策影响,河西中部和南部的楼盘均“按兵不动”,过去这一年鲜有楼盘开盘入市,无法上市的原因可能与楼价较高、从而影响南京房地产市场的整体均价有关。不过,从这一次退房摇号不难看出,南京河西等热门地段的购房需求依然旺盛,1125组申购者均签署了一次性付清房款的承诺书,也就是说,手持数百万现金等待购房的客户仍超过千组。 编辑:王育昕

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