南京
南京楼市开启“岁末放量”模式 明日南京5家楼盘公证摇号
来源:扬子晚报网 2017-12-24 20:55:21

  扬子晚报网12月24日讯(记者 马祚波)与土地市场放量上市的情形相同,南京新房房源也在这个岁末加快了入市的节奏,仅明天一天,南京全市便有来自城北、城东、江北的5家楼盘集中进行公证摇号,约1000套新房将在未来一周内陆续供应楼市。

  进入12月份,南京房地产市场开启了密集领取预售证的岁末新模式,上周在短短5天之内,全市有21家楼盘领取预售许可证,涉及房源近7000套,比今年“金九银十”的上市量还要多。由于今年南京的楼市调控采取了公证摇号的方式,这21家楼盘在公开接受买房人报名登记后,将陆续举行公证摇号,买房人再根据摇出的选房顺序号,依次按序选房,其中有5家均安排在明天(12月25日)摇号,有市场人士表示,今年的最后一个周一工作日将注定成为最为繁忙的周一。

  明天上午9点半,来自鼓楼滨江的楼盘恒大滨江将举行公证摇号,515组买房人将竞购424套新房,中签率较高,超过了80%。据悉,这批房源的均价在34000元-35000元/㎡左右,价格与前期相比几无变化,全部成品交付,户型面积从最小的48平方米到98平方米不等;上午10点半,来自同一个板块的深业滨江半岛将进行公证摇号,443组买房人报名264套住宅房源,中签率接近60%,面积从132平方米到190平方米,还有200多平方米的跃层房源,均价38000元/㎡。来自城东的紫金华府将在下午2点摇号,137组购房者报名44套房源,中签率32%,精装交付的价格为37300元/㎡,户型从120平方米到140平方米。

  值得一提的是来自城北和江北的两家楼盘,其中城北的中电颐和府邸将于上午11点半摇号,1809组买房人将竞争112套房源,6%的中签率在近期的南京楼市当中并不罕见,购房者之所以趋之若鹜,关键还是价格因素,这一批房源的均价为26000元/㎡,而项目周边的二手房报价在安居客、链家等网站上已经高达30000元-34000元/㎡,土地市场的楼面价也在30000元/㎡左右,悬殊的一二手价格,吸引了大批买家报名。同样价格“倒挂”的还有江北旭辉银城白马澜山,明天下午3点将举行公证摇号的这家楼盘,推出的166套毛坯房源,竟然吸引了3222组买房人报名,中签率更是低至5%,这批新房的均价为24000元-26000元/㎡左右,附近二手小区的报价普遍在30000元/㎡以上,新房要比二手房至少“便宜”5000元/㎡,报名者中“买到即是赚到”的心态浓厚。

  扬子晚报记者了解到,明天摇号的这5家楼盘将在本周内陆续上市,除此之外,已经领取销许的其他10多个项目也会在近期公布公证摇号的时间,预计半个月内便可以上市。业内人士指出,岁末集中上市的这一批新房将以刚需项目为主,房价仍将维持在原有水平线上,买家的选择余地较大,楼市“房荒”可告一段落了。 编辑:王育昕

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