南京
上周南京加推4盘8000人摇号,认购量成交量双双上涨
来源:南京晨报 2018-08-13 15:21:39

  一直处于“暑假模式”的南京楼市终于在上周因为宏图上水云锦、电建洺悦府、景枫你山等的加推呈现出一片热闹的景象,这四家楼盘带来的543套房源引来南京近8000位购房人和企业参与摇号,也让南京上周楼市数据漂亮了许多:截至8月12日17:00,南京楼市上周共认购商品住宅936套,成交1445套,日均认购134套、成交206套,与前一周相比,认购量环比下跌11%,成交量环比上涨45%。

  河西热盘江宁别墅都当日售罄

  上周加推的楼盘分别是河西的宏图上水云锦、城北的电建洺悦府、江宁大学城的景枫你山还有都市圈的紫晶美域。这其中最引人注目的莫过于宏图上水云锦,该楼盘8月7日推出最后一批房源,共有5959组购房者摇211套房源,中签率仅为3.5%,不仅吸引了众多购房人,还吸引来了近百家企业参与摇号,历经11个小时,该楼盘所有房源全部售罄。

  景枫你山虽然仅加推62套别墅,户型180-367平方米,销许均价19911-22965元/平方米,该项目时隔两年再度加推,却并没有涨价,二手房价格倒挂,因此吸引了1491组人报名,中签率仅有4.2%,作为一个别墅项目,这个中签率可以“笑傲江湖”了,该项目也是当日售罄。

  燕子矶新城的电建洺悦府吸引力也不小,加推210套房源,1148组有效买房人参与摇号,中签率18.3%。不过该项目并没有当日售罄,开盘当天剩余少量160平方米大户型房源,去化大约9成。

  位于高淳的紫晶美域仅推出60套毛坯房源,销许均价8342元/平方米,8月8日项目直接平推,最终的去化结果没有公布。

  江北楼盘夺得销售冠军还有3家楼盘已领销许

  从周成交榜单来看,上周上传数据排名前三的分别是:绿地海悦、宏图上水云锦、金象朗诗红树林。绿地海悦6月28日推出840套房源,到目前为止全部售罄,数据分批上传,上周以291套位居榜首。该楼盘预计将在九十月份推C1地块房源,规划户型面积为95、105、110和125平方米。金象朗诗红树林2号楼房源已售罄,187套的数据紧追宏图上水云锦排第三位,该楼盘前期均价27802元/平方米,后期加推时间待定。

  另外,中冶盛世滨江、万达茂、大华锦绣华城已经领取了销售许可证,预计本周肯定开盘。中冶盛世滨江8月8日领取了锦绣华府东苑322套房源的销许,为65年产权公寓,11层小高层,主力户型约66、99、130平方米,销许均价34909-34956元/平方米,毛坯交付。目前登记已经结束,预计本周三开盘,要求刷50万定金,三天内付清首付款。

  8月9日万达茂新领最后一栋临湖公馆20号楼商业销许,户型面积38平方米起,共1440套房源,销许均价19636元/平方米。同一天,大华锦绣华城也新领3栋叠墅销许,户型面积为210~280平方米,共48套房源,9号楼销许均价22936元/平方米,11号楼销许均价23869元/平方米,13号楼销许均价25431元/平方米。

  有了这三家楼盘的入市,本周的南京楼市应该也十分热闹,另外桃园世纪、世茂外滩新城、证大阅公馆、中海滨江U-LIVE也传来了上市消息,鼓楼滨江或将在8月迎来久违的开盘潮,南京楼市的“暑假模式”有望在本月中下旬有所改变。 来源: 南京晨报

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