楼市007
江心洲首座商业综合体昨日亮相 明年9月开业!
来源:楼市零零柒 2017-12-21 08:50:36

  重磅消息!

  位于江心洲中部的一处商业综合体项目——江岛新天地在今天下午举行了项目的发布会。值得一提的是,江岛新天地也是江心洲上的首座商业综合体。

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  讲重点:

  ① 江岛新天地将与以吴正梅女士领衔的南京正和荟泽资产管理有限公司签约,进行全方位运营合作。吴正梅女士是南京著名的“MALL姐”,上周四(12月14日)吴正梅刚刚宣布将正式担任华采天地总经理,携手打造华采天地项目。

  在南京她已经成功打造了水游城、虹悦城、景枫KINGMO等商业综合体,而且都取得了极大的成功!

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  ② 江岛新天地项目开业后预计全年客流约824万,未来,江岛新天地还将在南京商业mall的模式上,结合新天地建筑空间特色,融入更多体验感强、创新有趣的亮点项目。

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  ③ 目前已经签约江岛新天地的有肯德基、奈尔宝、ONE+健身、江畔绿洲、餐影梦工场、易家生活馆等商家,预计将于2018年9月开业!

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▲江岛新天地一家健身

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▲江岛新天地江畔酒店

注:以上部分内容来自南京商业荟

  趁着这冬日的暖阳,今天七哥也到富人岛上对江岛新天地实地探访了一番!

  乘坐地铁10号线在江心洲站下车,步行约1500米就来到了岛上今天亮相的江岛新天地综合体项目。

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▲江岛新天地西北角实拍

  整个综合体项目共分五个楼层,值得一提的是,江岛新天地特别体现出了双首层设计风格。其中G2层为地下停车场,约400个停车位;G1层为广场入口处。

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▲江岛新天地地下车库入口实拍

  七哥从项目西北角的楼梯直接上到了顶层景观花园。长江风景一览无余,向北可以看到夹江大桥,向东可以眺望绿博园。

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▲江岛新天地顶层景观花园实拍

  两栋主楼间的主入口,放眼看去比较宽敞,中间的透明玻璃走道贯通两栋楼。

  从南侧的旋转楼梯可以与各楼层连通。江岛新天地一楼定位为休闲生活及零售;二楼定位为文化创意;三楼则定位为饕餮盛宴。目前项目整体建设已经完毕,只待商家入驻。

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▲江岛新天地东南角实拍

  在探过程中,七哥发现,目前江岛新天地内已经有餐饮、健身、汽车、银行等多个业态商家入驻,正处在装修阶段!

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▲江岛新天地紫金农商银行

  关于江岛新天地

  江岛新天地位于环岛东路,北倚夹江大桥,东临夹江,与河西绿博园隔江相望,从高处远望,这栋综合体建筑形似一艘巨轮伫立在岸边。

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  江岛新天地建筑体量约6.6万方,可租赁面积2.3万方,共包含五个楼层。江岛新天地作为南京首个滨江休闲商业空间,以其“江畔、自然、艺术、生活”的特色,目标不仅作为整个岛、河西的商业配套,还将努力打造为辐射全南京市民的第三生活空间。

  设计理念:将“体验式商业”引入公园,为商业与公园注入双重活力。在公园中提供能够包容不同商业活动的外部场地,赋予传统商业新的体验模式,利用儿童活动场地、极限运动场地、台阶休憩草坪、滨水观江平台等多种公园空间,布置户外商业拓展点。

  除了今天公开的江岛新天地外,整个江心洲还规划有仁恒国际广场、中新南京生态科技岛文化旅游度假区、英伦中心三处商业体!

  ▽▽▽仁恒国际广场:项目位于江心洲中部,已于今年10月开工,计划建设时间为2017年-2019年。

  ▽▽▽中新南京生态科技岛文化旅游度假区:项目位于江心洲南部,计划3年内一期建成对外开放,通过5-8年时间全面建设完成。需要指出的是,该项目就是去年仁恒以78.4亿元拿下的江心洲G84地块。

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▲中新南京生态科技岛文化旅游度假区效果图

  ▽▽▽英伦中心:则位于江心洲北部,紧邻胜科国际水务中心,计划打造新加坡风格的商业街,将成为北岛重要的商业体,不过项目地块至今仍处于待出让状态!

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  最后,再看看江心洲区域目前的楼市状态如何!

  新房方面:继今年11月,仁恒绿洲新岛一次推出662套房源之后,富人岛楼市又一次陷入沉寂,而且区域内也没有多少楼盘在售。

  ▽▽▽胜科星洲府:这是岛上的一个纯新楼盘,项目预计后期首开125㎡、165㎡户型房源,放风价40000元/㎡。

  ▽▽▽仁恒绿洲新岛:项目剩余二期6号楼待售,具体加推时间待定,前期均价35770—36220元/㎡。

  ▽▽▽升龙桃花园著:是岛上的别墅项目,预计首开250套房源,面积有150-250㎡,放风价为60000-70000元/㎡,具体时间待定!

  二手房方面: 江心洲目前的均价在43000-45000元/㎡不等,几大热门二手房小区如下↓↓↓

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  看来,想做岛主,除了要准备好钱之外,还得耐得住长时间的等待!(编辑:房亚川)

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