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江北新区管委会搬至高新区 江北政务核心区来了
来源:楼市零零柒 2018-02-08 09:00:01

  重磅消息!刚刚江北新区官方网站公布了"南京市江北新区管理委员会搬迁公告":江北新区管委会,于2月9日—10日将从从天浦路6号搬到位于药谷大厦9号的新区会展中心。

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  搬迁公告全文如下↓↓↓

南京市江北新区管理委员会搬迁公告

  根据新区集中办公需要,南京市江北新区管理委员会13个部局室于2018年2月9日—10日搬迁至新址集中办公。现将有关事项公告如下:

  一、集中办公新址:南京市江北新区药谷大道9号

  二、作息时间:上午 9:00-12:00,下午 14:00-18:00

  三、集中办公部门:纪工委(监察室)、综合部、党群工作部、宣传部、科技创新局、经济发展局(招商局)、财政局、规划与国土局、建设与交通局、环境保护与水务局、安全生产监督管理局、市场监督管理局(食品药品监督管理局)、综合行政执法局(城市管理局)。

  四、到达方式:市民可乘坐605路、660路、648路、D4路公交车至“药谷服务中心”站到达。由此给您带来不便之处,敬请谅解。

  特此公告。

南京市江北新区管理委员会综合部

2018年2月7日

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  这则搬迁公告,透露出以下重磅信号:

  江北新区原来的办公地址,在两条隧道口中间的天浦路6号,搬迁以后,原办公地址将不再使用。

  江北新区下面15个职能部门、5个派出平台,在没有集中搬到新区会展中心之前,分布在高新、化工园、天浦路等地。如今统一搬到新区会展中心集中办公。

  注意!注意看官方公告的搬迁地址,是"江北新区药谷路9号",而不是"浦口区药谷路9号"或者"高新区药谷路9号"。江北新区,越来越像一个看得见的实体。

  但值得注意的是,新区会展中心周边公共交通还不是很方便,没有地铁,没有大型商业。大家到那边去办事,可以乘坐605、648、660、D4路公交车,到"药谷服务中心"站下车。

  尽管新区会展中心只是江北新区管委会的临时办公场地,但是原高新区板块已经汇聚了江北新区大部分办公机构,俨然成为政务核心区。

  ▼▼新区会展中心实景图,主楼顶部已经有"南京江北新区"的字样。

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  ▼▼江北新区管委会新址周边公共交通一览:

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  ▼▼高新主干道星火路上已经竖起指示牌:

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  目前在高新区办公的江北新区机构:

  1、江北新区规土局,地址:南京市浦口区高科一路2-2号北园大厦

  2、江北新区政务服务中心,地址:南京市浦口区丽景路2号

  3、江北新区综合行政执法局,地址:南京市浦口区高科一路2-2号

  4、江北新区社会事业局,地址:南京市浦口区高新路16号

  5、江北新区建设与交通局,地址:南京市浦口区高新路16号

  6、江北新区综合治理局,地址:南京市浦口区高科一路2-2号北园大厦9楼

  7、江北新区宣传部,地址:南京市浦口区高新路16号南楼2层

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  高新区最新楼市动态:

  1、住宅方面:亚泰山语湖 荣盛锦绣澜山 弘阳燕澜七缙

  目前高新区域内2万/㎡以内的刚需住宅盘仅剩下亚泰山语湖一家,该项目8、9、14号楼,共64套房源,面积为120㎡,预计明年下半年收官。

  高新2018年有两幅地价1.6万+的新盘都将在“金三银四”前上市,分别是楼面价16056元/㎡的弘阳燕澜七缙以及楼面价16038元/㎡的荣盛锦绣澜山。

  荣盛锦绣澜山预计均价在2.4-2.5万/㎡左右。弘阳燕澜七缙的住宅将打造全屋精装修独创的洋房产品,放风价达到了3万/㎡。这两块高价地都将在金三银四期间入市。

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  2、今天上午,江北新区首次进行了独立的土地出让。

  1月8日,南京国土局官方网站上显示,国家级江北新区第一次独立挂地。挂出了编号为NO.新区2018G01的地块。该地块东至星火路公交场站,南至文景路,西至空地,北至现状,位于地铁三号线星火路站附近。

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图源:南京新浪乐居

  最终,仅经过两轮报价便成交,被南京明弘新房地产开发有限公司以总价1.13亿拿下。(注:南京明弘新房地产开发有限公司由明发、弘阳、新城联合注册成立)。

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  目前该地块周边在售的主要是公寓产品,有星悦城和龙湖北宸星座。

  其中,星悦城目前在售2号楼公寓,面积35-50㎡,均价17000元/㎡;龙湖北宸星座3号楼目前仅剩少量房源在售,面积35、50㎡,均价18000元/㎡左右。

  此外,区域内的公寓产品还有明发银河城,项目目前在售A、B号楼4.8米挑高公寓,面积60㎡,均价在13000-15000元/㎡之间。

  今年还有两件大事,决定高新区走势:

  1、南京北站建设启动

  南京北站计划2018年开建,位于地铁三号线林场站的西边,靠近花旗营。规划区内规划“3地铁+2轻轨”,分别为3号线、4号西延线、15号线、宁滁城际S4。

  南京北站建成后将连通,宁滁、宁淮、宁扬等城际轨道,以及京沪、北沿江等高铁, 将成为南京第三座大型枢纽火车客运站。

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  这意味着,以后从滁州站到南京北站仅需15分钟。此外,北站建成也必将带动辐射其37.6公里的规划区的其他利好。这一点,从南京南站的发展轨迹便可看出。

  与此同时,南京北站周边规划了相当多的住宅用地,也预计打造成高端住宅,对高新区和汊河是非常大的利好。

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  2、浦外高新分校将招生

  浦外高新分校位于弘阳时光里西侧,招商兰溪谷南侧,与南大金陵学院相邻。该学校为18轨54班,公办性质,为施教区适龄学生承担初中三年义务教育。该校将于今年正式招生,弥补高新核心居住区的教育不足。

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  根据最新的学区划分,高新核心居住区范围内的新城香溢紫郡、新城花漾紫郡、亚泰山语湖、绿地悦峰公馆、弘阳时光里、朗诗未来街区以及招商兰溪谷都在其施教区范围内。

  该学校用地面积62215.8平方米,建筑密度17.4%,容积率0.48,限高24米。从鸟瞰图上可以看到,浦外高新分校包含的主要建筑有4层教学楼、1层体育馆、4层行政楼、3层图书馆以及4层食堂宿舍各1栋。

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来源:安家江北 

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