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最新!南京30所名校学区房价格出炉 2所均价破8万!
来源:扬子晚报网 2018-03-08 09:17:06

  3月,进入学区房的领涨期。南京30所名校学区房最新房价情况也新鲜出炉啦!下面就跟随九妹来了解下。

  有相关数据显示:2018年2月南京30所名校学区房均价为41310元/㎡,环比1月上涨1201元/㎡。其中,琅琊路小学学区房均价居榜首,达到86449元/㎡。

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  环比2018年1月,30所名校学区房中14所名校房价有所上涨,涨幅最大的为北京东路小学,均价环比涨幅7.74%,跌幅最大为夫子庙小学,均价环比跌幅为-8.79%。

  同比2017年2月,28所名校学区房价上涨。其中,琅琊路小学、力学小学和小西湖小学学区房价同比分别上涨42.15%、35.87%和28.50%,居涨幅前三名。降幅方面,金陵中学实验小学和汉江路小学学区房出现了微跌,同比分别下降6.32%、0.59%。

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  两所名校学区房均价突破8万,一线名校房价依旧坚挺

  在报价最新统计当中,挂牌均价突破8万的有两所学校,琅琊路小学和力学小学,其中琅琊路小学挂牌均价依旧位于榜首,为86449元/㎡,力学小学和拉萨路小学处于第二、第三的位置。

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  拉萨路小学学区房房价突破7万,还有2所小学学区房挂牌均价破6万,分别是北京东路小学和芳草园小学,均价5万以上的学校有5所。

  3、4月南京学区房或迎来“补涨”现象

  有相关数据显示,一线名校报价依旧坚挺,小面积房源价格持续上涨。同时3月也进入学区房的领涨时期。

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  由于教育局对现在学区房落户的要求基本都是:需在孩子上学的前一年的5月份之前落户。因而,不少家庭都会选择在每年的3、4月份购买学区房,这段时间一般都是学区房成交的高峰期。

  预计近期南京学区房市场一线名校仍有涨价趋势,而一些二线名校的改善房源,在升学季也会出现“补涨”的现象。建议有学区房需求的家庭,调整心态,适当放宽要求,遇到合适的房源及时出手。(综合自:365南京学区房)

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