楼市007
河西无房可售?有人成功捡漏2套房,比市场价都便宜!
来源:楼市零零柒 2018-03-14 09:05:15

  这几天,河西的法拍房火了。连续2天,每天都有成交!

  一、3月12日上午,河西南板块的一套法拍房以低于市场价111万多成交。

  13人报名、260人设置提醒、12103次“围观”、63轮报价!这该套位于河西南板块的海峡城小区内的一套房源最终以611万元总价成交!

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  二手房网站信息显示:目前海峡城的二手房挂牌均价已经达到了40614元/㎡,与河西南35000元/㎡的限价相比,差了5000元/㎡!

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  司法拍卖网站公开资料显示,该套房源建筑总面积177.88㎡,最终成交单价34348.9元/㎡。这也就意味着该套法拍房低于市场价6265元/㎡,总价便宜了111.4万多!

  另外,虽然要求买受人全款付款,但影响不大。毕竟,在河西南首付8的大背景下,177㎡面积的户型成也要500万左右。对于能买河西南的人来说,全款和贷款之间并无明显区别!

  美中不足的是,该房源目前暂未腾空,而且没有钥匙。这或许是该套法拍房源值得注意的地方!

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  该套房源实拍图↓↓↓

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  二、河西朗诗国际街区又有一套法拍房以总价580万成交,实际成交单价46842元/㎡。

  继海峡城一套法拍房以611万总价全款成交之后,昨天河西板块内的朗诗国际街区又有一套法拍房成功拍出。

  该套房源在经过110轮报价后以总价580万成交,实际成交单价46842元/㎡!

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  目前,二手房网站最新信息显示:朗诗国际街区的二手房挂牌均价为48455元/㎡,实际成交价与市场价仅相差了1613元/㎡,优惠不是很明显!

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  司法拍卖网站公开资料显示,该套房源建筑总面积123.82㎡,最终成交单价46842元/㎡。该套房源的实际成交价与市场价仅相差了20万!

  不过,可以接受贷款是该套房源的一大亮点。尽管在价格上并无太大优势,但就目前河西板块的楼市现状而言,能买到就已经是很幸运了!

  从拍卖房源本身情况来看,虽然有抵押,但房屋已经腾空,而且不存在租赁情况,整体还是不错的。

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  该套房源实拍图↓↓↓

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