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662套新房补仓南京楼市 还有1盘今天加推
来源:楼市零零柒 2018-05-09 06:51:26

  南京新房入市的步伐还在继续!

  继上周城北3盘加推之后,今天,又有2家楼盘补仓楼市,分别是桥北纯新盘——大华锦绣时代、江宁梁台煦府,累计推出662套新房源。

  一、均价2万2,大华锦绣时代今日加推,452套房源补仓桥北楼市!

  昨天上午,桥北纯新盘大华锦绣时代在桥北文体中心迎来首开,一口气推出了5-8#楼、10#楼共计452套毛坯房源,均价约22000元/㎡左右。

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  值得一提的是,大华锦绣时代项目是江北今年首个开盘的纯新盘项目。项目前身是桥北G36地块,楼面价7176元/㎡,也是桥北的前地王。如今时隔32个月之后,项目终于入市销售。

  大华锦绣时代共有606组购房人参与摇号,中签率74.6%。

  不过,从昨天开盘现场反馈的信息来看,主要有这样几点:本次开盘无优惠;不少摇号靠前的购房者都选择了放弃;排在452号之后的买房人都到现场碰运气了;买房人变得理性了许多。

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  大华锦绣时代加推的户型主要有89㎡、100㎡、108㎡三种。据悉,本次开盘整体去化在5成左右。

① 89㎡ 3房2厅1卫户型↓↓↓

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② 100㎡ 3房2厅2卫户型↓↓↓

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③ 108㎡ 4房2厅2卫户型↓↓↓

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  二、江宁“1”字头楼盘梁台煦府昨天下午加推,210套房只有87人报名!

  位于江宁湖熟的“1”字头楼盘——梁台煦府今天上午摇号,下午在售楼处加推。有意思的是,一共领取了210套房源销许,结果只吸引了87组购房人报名。

  其中别墅38套,户型320—330㎡,毛坯均价16800元/㎡;小高层172套,户型面积为93-143㎡,毛坯均价11180元/㎡。

  从开盘现场的照片也可以看出,项目人气不足,上座率不高。

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图源 安家在江宁

  项目首次开盘还是在2016年底,两次开盘期间已经隔了一年多,但价格却一分没涨!

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  三、均价8200元/㎡,高淳2盘近期加推517套毛坯房源,最快今天开盘!

  高淳景和名苑于5月4日领取了1、2、5号楼共计123套住宅房源销许,均价8198.05-8548.5元/㎡。据悉,项目将于今天(5月9日)开盘。

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  另外,同是高淳区域内的中交荣域也于前天领取了三期5、7、9号楼共计394套房源销许,毛坯均价8200元/㎡,户型面积有98㎡、120㎡、133㎡、142㎡。

  项目在昨天上午9点启动登记,截止时间为今天(5月9日)上午9点,登记方式为“线上+线下”相结合。据悉,项目将于本周六(5月12日)开盘。

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  四、昨天,中海江宁小龙湾G40地块定名龙湾商务广场,预计年内上市!

  昨天上午,南京市江宁区政府官网发布了《关于同意“龙湾商务广场”地名命名的批复》文件,同意中海G40地块命名为“龙湾商务广场”。

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  2017年7月12日,小龙湾G40地块经过158轮竞拍,最终被中海地产以13.25亿元拿下。

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  该地块位于江宁CBD核心区,项目总建筑面积约17万㎡,距离地铁1号线小龙湾站约100米。

  根据规划,项目共分为两个子地块开发,其中A地块为商办混合用地,占地面积约3万平方米,规划5栋高层建筑、1栋多层建筑及相关配套设施(配电房),项目总建筑面积约1.7万平方米;B地块为环卫用地,占地面积约1000平方米,总建筑面积约500平方米。预计年内上市!

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