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城北中电项目涉嫌捂盘惜售 综合执法办:责令其公开销售 否则销许将被撤销
来源:扬子晚报网 2018-06-20 10:36:07

  6月1日,我们报道了城北中电颐和府邸项目去年领证的商铺房源,至今一套未卖,涉嫌顶风作案、违规捂盘惜售一事。

  随后,我们向相关部门进行了反映。6月6日上午,房管局有工作人员回复说:相关情况已获悉,并将该事件转交给了综合执法部门前往调查核实。

  6月19日,综合执法办方面终于给出了答复:中电颐和府邸项目商铺房源的确有自持打算,但是鉴于该项目拿的是正常的销售许可证,所以责令他们必须公开对外售卖房源,如果不执行,其销售许可证将会被收回。

  下午,我们拨打了该楼盘的电话,询问商铺房源现在是否可以买卖,置业顾问则答复说,她是新人,对商铺是否售卖的情况,并不清楚。

  扬子晚报网将前往项目售楼处进行实探,并追踪报道。

  《《《 事件回顾:

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  家住迈皋桥附近的张先生告诉我们,因为觉得中电商铺市口比较好,所以他从去年开始就关注中电1号楼公寓楼下商铺的销售情况,但是每次去售楼处,置业顾问都表示,“要再等等,还未对外出售”。

  不过张先生从南京网上房地产了解到,1号楼的6套商铺早在去年8月份就领过销许了。“开发商为什么到现在都不卖?”张先生非常不解。

  随后,我们登录南京网上房地产查询,确实如张先生所言,中电颐和府邸于8月18日领取了1号楼房源的销售许可证,包括商业及办公房源,共计246套。与此同时,开发商在其《商品房预售方案》中郑重承诺:取得商品房预售许可证后,将在核准预售后第1日(<10日)开盘销售,并且在承诺时间内一次性公开全部准售房源。

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  然而,截至目前,所有的商铺房源均呈现绿色“可售”状态。

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  不仅1号楼如此,我们查看了于2016年领取预售许可证的4号楼及8号楼的销售情况,发现底商部分也是呈现“可售”状态,但是,显示为“自建商品房”。

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  4号楼

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  8号楼

  紧接着,扬子晚报网一行来到了中电颐和府邸售楼处进行实探,问及商铺什么时候卖,置业顾问明确告知,想要买商铺的话,还是趁早放弃这个计划为好。“中电是国企,假如所有的房源都卖完了,那这批人员干嘛呢?所以打算保留商铺房源,用以自持,不对外出售。”

  为此,我们联系了南京市房产局商品房管理科,一位工作人员表示,无论是住宅,还是商业房源,都不能违反“领了预售许可证10天内必须开盘”的规定。中电颐和府邸去年领证的商铺房源至今还迟迟不开盘,显然已经涉嫌违规捂盘。

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