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中签率8.6%的纯新盘没卖完!江北还有这些房可选
来源:楼市零零柒 2018-07-05 09:22:23

  昨天上午09:30,江北雨山路地铁口纯新盘——保利云禧公证摇号,一共有1567组购房者参与摇号,首开房源135套,中签率仅8.6%。

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  随后,当天下午15:00,保利云禧在项目售楼处组织了开盘选房!

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  没有卖完!雨山路地铁口纯新盘保利云禧今天首开135套叠墅,限价2万9!

  本次首开楼栋为1、2、8、9、12、13号楼,户型面积有121㎡(44套)、130㎡(44套)、140㎡(3套)、248-270㎡(44套),共计135套房源,销许均价在28252-30818元/㎡。

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  以面积最小121㎡户型,30000元/㎡的均价计算,项目的总价在363万,首付3成需要109万起。

  值得一提的是,保利云禧在报名期间需要验资100万,在今天的选房现场需交纳10万元定金,认购日起7日内付清3成首付。

  据了解,从选房现场传来的消息是↓↓↓

  ① 121㎡的上叠、130㎡的中叠户型比较受欢迎;

  ② 选房现场投资客比例不高,买房人多以自住改善客户为主;

  ③ 现场虽然前来选房的客户较多,但放弃的也不少,据悉,仅前30组购房人中就有超过2/3的客户没有到场。

  截至下午16:00左右,保利云禧的选房活动基本结束,没有卖完,具体去化数据开发商尚未公布。

  保利云禧首开户型 ↓↓

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  注意:江北两大现房销售楼盘已经面市,核心区又有房子要卖了!

  保利云禧楼面价22320元/㎡,而且也是江北板块首个地价“破2”的高价地项目,而销许价只比地价贵了约7000元/㎡,仍被严控在30000元/㎡的红线之内。

  可以说,保利云禧的开盘在一定程度上也起到了江北楼市风向标的作用!

  目前,江北板块内的首个现房销售楼盘——弘阳燕澜七缙已经领取销许,并入市销售,精装均价27252.99—28197.24元/㎡。

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  距离保利云禧约3公里的另一个现房销售项目——银城颐居悦见山项目也在前不久公开了售楼处。

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  项目预计今年将首开164套叠墅产品,具体时间待定。叠墅的面积段为上叠170㎡,中叠140㎡,下叠220㎡。

下叠 220㎡↓↓↓

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中叠 140㎡↓↓↓

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上叠 170㎡↓↓↓

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  此外,江北核心区的老盘——华润国际社区,预计在今年下半年也将迎来项目的收官加推!

  华润国际社区将推出最后四栋楼C3、C4、C5、C6号楼,共计516套房源,户型面积有89㎡、108㎡、129㎡、144㎡,预计均价在29000元/㎡。

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  后期的江北板块,还将有一大批2万+地块还在等待入市,届时又将会是怎样的价格呢?拭目以待!

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