楼市
总价不高!九龙湖收官盘还有2个捡漏机会
来源:楼市零零柒 2018-07-17 07:27:24

  每月16日,是南京楼市退房房源公示的日子,对于购房人来说,也是一次捡漏的机会!今天上午,南京网上房地产官网公示了7月份退房房源名单。

  根据公示信息显示,本月共产生退房21套,分布于高淳、溧水、江宁、江北、城北等多个片区。

  具体分布为:江宁5套、江北5套、城北2套、溧水7套、高淳2套。本月退房将在7月28日下午3点进行公证摇号。

图片

  本次公示的退房名单中,有看点的房源不少↓

  看点01、不足27000元/㎡,九龙湖谷底价!收官楼盘恒大悦澜湾出现2套退房,要全款!

  江宁九龙湖板块,已经很久没有出货了!今天公布的退房房源名单中,区域内已经收官的楼盘——恒大悦澜湾产生了2套退房,分别是06幢803室、05幢803室。

图片

  其中,06幢803室的面积94.49㎡,单价26755元/㎡,总价在252.8万;05幢803室的面积84.14㎡,单价26908元/㎡,总价226.4万。

图片

图片

  另外,网上房地产网页上显示的一套是毛坯、一套是精装。经过电话核实,为显示错误,两套房源全部是精装。

图片

  值得一提的是,与恒大悦澜湾一路之隔的纯新盘银城旭辉云臺天境需要现房销售,目前预期价格在32000-35000元/㎡。相比之下,恒大悦澜湾无论是在总价上还是单价上都比较有吸引力。

  然而,我今天从工作人员处得知:这2套退房在付款要求上比较高,需要买家付全款,目前已有7、8组客户前来咨询这2套退房房源。

  不知道在全款门槛限制下,最后会有多人意向客户报名呢?坐等28号的摇号。

  看点02、溧水大盘碧桂园S1秦淮世家一口气产生5套退房,单价都在1万多!

  越来越被购房人关注的溧水板块,每一次开盘现场也是一房难求,热度不输主城。

  在今天,溧水区域共产生退房7套,占整个7月份退房房源总数的1/3,其中,仅碧桂园S1秦淮世家一家楼盘就有5套退房。

图片

图片

  目前,碧桂园S1秦淮世家的住宅房源也已经收官,在售的是商铺房源。这5套退房户型面积有102㎡、125㎡、123㎡、157㎡四种。

  部分参考户型↓↓↓

图片

  我致电售楼处了解到:这5套退房在付款方式上并没有设定门槛,按照正常的付款标准执行,最低3成。

  或许,在价格的吸引下,再加上付款方式上没有设定高门槛,秦淮世家这5套退房估计应该会比较受欢迎。

  看点03、南京楼市中,这些热门楼盘也都有退房产生!

  除了上述几个楼盘之外,南京楼市版图中,还有一些热门楼盘、高端物业楼盘也都有退房产生!

  1、融创中南御园。位于高淳的融创中南御园本月产生1套退房,面积119.32㎡,单价11580.75元/㎡,总价在138.2万左右。

图片

  2、证大九间堂。位于江宁的别墅楼盘——证大九间堂此次有一套面积为666.25㎡的退房,单价48149.49元/㎡,总价需要3208万。

图片

  3、恒大滨江。恒大滨江位于南京鼓楼滨江板块,区域内房源向来也是较受欢迎。

  本次这套退房为65年产权性质的公寓,面积只有48.63㎡,单价34306元/㎡,总价不高,仅166.8万元。对于想买鼓楼滨江的客户而言,是一次机会!

  4、碧桂园湖光山色。碧桂园湖光山色一共产生2套退房,其中户型面积为271㎡的毛坯房源,单价为17110元/㎡;另一套为面积317㎡的跃层,单价28064元/㎡。两套房源的总价都不低,预计关注度不高。

| 微矩阵

扬子晚报网(江苏扬子晚报有限公司)版权所有,未经授权不得转载或建立镜像 版权声明

地址:南京市建邺区江东中路369号新华报业传媒广场 邮编:210092 联系我们:025-96096(24小时)