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均价不足2万2!城东小户型地铁房正在热销中,买房人还在等什么?
来源:扬子晚报网 2018-08-24 17:18:31

  21500元/㎡买城东?还是地铁盘?听起来你可能觉得有点不可思议,但这就是真的!

  在城东马群地铁站旁,由中垠地产打造的小户型产品——中垠·紫金公馆已经面世,目前正在热销中,这样的小户型产品为打算置业城东的买房人提供了全新的选择。

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(中垠马群项目效果图)

  在南京公寓产品层出不穷、公寓市场纷繁复杂的情况下,中垠择址城东繁华集聚地——马群,推出了紫金公馆系列公寓类产品。

  尤其是中垠紫金公馆的小户型设计,更是满足了多类客户群体的需求,目前已经受到众多购房者的关注。

  中垠·紫金公馆项目主力在售房源有52-56㎡的A户型、68-72㎡的B户型,具体如下。

A户型:建筑面积约52—56㎡ ↓↓

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B户型:建筑面积约68—72㎡ ↓↓

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  A、B两大户型的面宽均达到了4.2米,最大程度保证了室内的采光、通风。

  另外,项目虽然是毛坯交付,但从开发商提供的精装样板间来看,内部各个功能区的布局紧凑,且划分明晰、合理,空间上一点不显得局促。

  购房人拿房后,可以参考借鉴样板间的装修布局,进行装修。

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(样板间装修示意图)

  值得一提的是,中垠·紫金公馆项目的层高3.1米;今年年底就交付,是准现房;同时按照民用水,商用电计算。

  除此之外,我们再来看看中垠·紫金公馆项目所在区位的各项配套情况。

  01、马群地铁站上盖,3轨交汇,地段优越!

  购买公寓首要条件就是地段要优越,因为项目的地段决定了价值的不可复制性与资源的聚合效益。

  中垠·紫金公馆周边汇集了地铁2号线、在建的S6号线、麒麟有轨电车等多条城市轨道交通线路,是南京大城东板块中一个不折不扣的地铁上盖物业。

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(中垠紫金公馆项目区位图)

  未来,马群地铁站旁还将新建一座TOD综合体,其50万的体量也是亚洲最大规模,目前正在建设中,预计2020年完工,未来将帮助24万人在马群实现换乘需求,每日客流量可达100万。

  02、交通、商业配套齐全!

  交通方面,未来的马群将形成地铁2号线、12号线、S6号线、4号线、麒麟有轨电车,五线轨交环绕,还有绕城高速、宁杭公路可通达全城。

  商业方面,中垠·紫金公馆周边已有招商花园城,肯德基、麦当劳、华润苏果等都有。

  未来还将有紫金城市广场,TOD综合体内将引进城东最大品牌连锁超市、IMAX影院、城东最大主题餐饮街区等成熟的城市商业配套。

  中垠·紫金公馆,可以说是近水楼台先得月,可以自由充分地享受这些配套带来的繁华!

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(马群TOD效果图)

  03、三大产业园集聚,周边租赁市场庞大!

  项目所在的大城东板块内,目前汇集了徐庄软件园、紫东国际创意园、紫金(玄武)科创特别社区三大产业园;同时辐射仙林大学城高校圈、麒麟生态科技园等产业园区。

  庞大的高知人群,潜藏着巨大的住房需求,同时自然也潜藏着较强的租赁需求。

  04、不限购、不限贷、总价低!

  中垠·紫金公馆作为公寓产品,有着不限购、不限贷的天然优势,不受当前住宅调控政策的影响。

  此外,项目总价也相对较低。21500元/㎡的均价,以54㎡的一居室计算,总价仅110万出头,而这样的价格在南京基本买不到住宅了。

  无论是对投资来讲,还是年轻刚需、甚至是没有购房条件的人来说,都是一个不错的选择。

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(中垠紫金公馆项目实拍图)

  目前,项目销售正在进行中,总价100万左右,即可入住城东紫金山脚下的地铁房!对于投资、刚需等客群来说,不失为一个好的选择。

  项目信息:

  中垠·紫金公馆8月19日迎来盛大开盘,目前项目在售小户型产品,面积45-68㎡,均价21500元/㎡。

  另外,中垠项目在售少量商铺,面积80—250㎡,单价30000—55000元/㎡不等。预计后期将推出2栋住宅,共计200套左右房源,具体加推时间待定。

  项目地址:南京·紫金山·地铁2号线马群站南侧100米

  销售热线:025-85559999

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