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很快就开!江北新区又一纯新盘来袭,最小75㎡,拼手速了…
来源:扬子晚报网 2019-03-13 09:36:20

   进入“金三”,南京楼市好不热闹,江北尤甚!

  据不完全统计,今年“金三银四”期间,江北板块有12家楼盘计划出货,其中,江浦板块就占了一半。有业内人士表示:今年的金三,江北板块不再低调了。

  上周五、周六两天时间里,江北新区就有3家纯新盘相继公布了案名。另外,区域内一直备受买房人关注的纯新盘——悦江府也已经公布了Roseonly花境主题样板间。

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▲悦江府样板间开放现场实景图

NO. 1|壹

  上升为国家级新区之后,江北正以肉眼可见的速度迅速发展。2019年初,在确定了江北新主城地位后,其受到的关注度更是大大提高。

  如今的江北板块已经成为了最受买房人欢迎的置业区域之一。但受欢迎的同时,区域房价格局也在改变。

  以江浦板块为例,区域楼盘均价基本在25000-30000元/㎡之间,而且户型起步也在90㎡左右,置业门槛高已经是不争的事实。

  均价不低、户型不小,总价自然就高了。如此一来,就让不少想置业江北的买房人“望而生畏”。

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▲图源网络

  既然均价难以改变,如果有产品能在户型上有所变化,让总价相对降低一些,或许会给更多买房人带来新的置业机会。

  位于江北雨山路西区域的纯新盘—悦江府在公开样板间当天,就吸引了不少买房人的目光。为啥?因为项目推出了建筑面积最小约75㎡户型!

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▲悦江府项目沙盘实景图

  据置业顾问表示,精装交付的悦江府最终价格还未确定,预计此次首开价格不会超过区域限价30000元/㎡,最终还得以获批的销许为准。

  不过,在样板间公开现场,就有买房人直接表示:就算价格限在30000元/㎡的红线处,悦江府的最低门槛也就200万出头,完全可以接受。

NO. 2|贰

  依据规划,悦江府项目一共将建设9栋18-33层的小高层和高层住宅。

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▲悦江府项目效果图

  产品面积在75-130㎡之间。其中1-3号楼为75㎡(中间户)、95㎡(边户);6号楼全部是130㎡,5、7-10号楼为95㎡(中间户)、110㎡(边户)。

  从75㎡到130㎡,悦江府的4种户型可以满足不同客群、不同人生阶段的需求。

  以目前已经公开样板间的两大户型为例,项目给广大刚需客群留有了足够的选择空间。

建筑面积约75㎡ ↓↓

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【户型点评】该户型为2房2厅1卫布局,整体做到了餐客厅一体、主卧带飘窗、卫生间干湿分离、U型厨房设计。

  作为近几年江北新区难得一见的小户型产品,悦江府75㎡产品的推出,一下子将置业门槛降低了不少,这给买房人也创造了一个难得的机会。

建筑面积约95㎡ ↓↓

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【户型点评】95㎡户型为3室2厅1卫布局,该户型整体方正,做到了三开间朝南,另外户型在动静区分上也十分明显。

  总体而言,95㎡户型是近两年非常受欢迎的经典刚需户型,而且该户型的得房率也非常高。

悦江府样板间实拍 ↓↓

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  悦江府作为精装修交付的楼盘,装修标准也很高,项目配备有新风系统、净水系统、地暖等(使用品牌以开发商公示的为准),全方位提升居住环境。

  这在同区域内,性价比也是较高的!

NO. 3|叁

  看到这儿,你可能已经对悦江府的产品动心了,但项目给你的惊喜远不止产品本身。悦江府周边完善的城市配套,也是项目的加分项。

  悦江府位于珠泉西路与江淼路交汇处,地处江北核心区,北临长江隧道、扬子江隧道,南靠长江五桥(在建)。

  项目周边双地铁环绕,距离地铁10号线文德路站约1公里,距离11号线(规划中)珠江南站1.5公里。

  总而言之,在悦江府,未来的出行还是比较方便的。

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▲悦江府项目区位图

  悦江府项目周边的商业配套同样完善。金浦购物中心、大润发、万汇城、慕斯荟等大型商业体环绕周围。

  尤其值得一提的是,目前在建的虹悦城将会是区域内最大的商业综合体,覆盖日常生活的衣食住行。

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  项目周边的驾驭、医疗资源也同样出色。悦江府项目周边汇集了珠江小学、浦口区第二中学、苏杰中学、明道中学等全年龄名校。

  项目距离江苏省人民医院浦口分院仅1.5公里,此外,有消息显示鼓楼医院江北国际医院已定于3月24日正式开诊。

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▲南京鼓楼医院江北国际医院

  另外,项目邻近老山国家级森林公园、求雨山文化公园、兰溪湿地公园等公园配套,为后期入住业主提供了丰富的休闲场所。

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  最后,还要告诉买房人的是:悦江府项目由中粮、正荣、海信三大品牌房企联合打造。

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  其中,中粮地产为世界500强企业控股企业、正荣地产也是中国房地产综合实力18强、海信地产则素有“精工专家”的美誉。

  目前,正荣地产在南京已经打造了正荣润峯、正荣润江城、正荣润锦城、正荣滨江紫阙等多个高品质项目,开发足迹主要集中在江北核心区、河西南等热门板块。

  另外,从悦江府的效果图可以看出,项目的外立面与润锦城十分相似,非常有质感。我们可以先行感受一下正荣润锦城的产品品质↓↓

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  链家二手房网站最新数据显示:正荣润锦城的二手房报价已经超过了35000元/㎡。有业内人士表示:正荣润锦城还有不少卖家处于观望中,以期价格涨更高。

  正荣产品在市场上的受欢迎程度也由此可见一斑。

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悦江府

悦江府项目首开在即,精装交付。

目前建筑面积约75㎡、95㎡样板间已经公开,如果您对悦江府项目感兴趣,建议您不妨亲自去售楼处实地了解一番。

地址:浦口区珠江镇珠泉西路与江淼路交汇处

电话:025-5871 6666

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