楼市
最新70城房价指数出炉:南京10月新房价格 环比再涨0.2%
来源:扬子晚报 2019-11-18 08:07:36

  扬子晚报讯(记者 马祚波)11月15日出炉的全国70城房价指数显示,南京10月新房价格继续上涨,环比涨幅为0.2%,同比上涨5.7%;二手房10月环比上涨0.3%,同比涨5.3%。就全国范围来看,新房价格环比涨幅均有所回落。

  房价环比涨幅呈缩小趋势

  根据10月份的全国70城房价指数,北京、上海、广州、深圳这4个一线城市的新房价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点,二手房价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点。31个二线城市的新房价格环比上涨0.5%,涨幅回落0.1个百分点,35个三线城市的新房价格环比上涨0.6%,涨幅依然回落0.2个百分点。

  在同比方面,4个一线城市的新房和二手房价格同比涨幅均有扩大,二三线城市涨幅则呈现回落趋势。业内人士解读认为,今年以来中央多次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,提出不将房地产作为短期刺激经济的手段,因此,10月国内房地产市场总体依然延续平稳态势。

  南京楼市调控传递三大信号

  尽管南京新房价格环比继续上涨了0.2%,不过楼市专家指出,南京房地产调控的效果依然显著。

  分析显示,南京新房、二手房市场保持同步,协同性较好,保持平稳态势;同时,稳中微涨的趋势显示出市场预期稳定,买卖双方信心充足,市场整体向上;第三,南京新房涨幅排名全国并列第44名,位居70个大中城市的下游,表明调控效果显著,精细化程度较高。临近年末,南京房地产市场的房源供应依然充足,买房人的选择余地较大,且价格稳定并没有出现明显拉升,是较为合适的出手时机。

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