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“居民加杠杆”点燃房产热 A股资金被进一步分流
来源:投资快报
发布于:2016-03-01 06:30:16

  最近几个月以来房地产松绑的措施正在显效。先是各种住房消费的减负和便利性措施相继出炉,近期央行有关居民在住房消费上加杠杆大方向的肯定也令相关话题进一步发酵。北、上、深房价步步走高,房地产行情重新趋于火爆的态势已经显现。周日晚间,上海市住建委表示,上海将继续抑制投资投机性购房,支持自住和改善性住房需求,严格执行住房限购政策,确保上海房地产平稳健康发展。分析认为,楼市复苏有助于提升投资者对周期股的信心,但楼市如果大幅走强,可能会分流股市资金,长期看对A股未必是好事。

  居民购房加杠杆政策显效一线楼市明显升温去库存加速

  2月初,央行对于不实施限购城市的购房首付比例进行调整,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。该政策被认为将有效激发房地产合理需求,而一线城市近期的房价表现已经呈现出重新趋于火热的征兆。

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