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春节前南京近10家楼盘抢领销许 江宁一老盘新推房价降了100多元/㎡
来源:扬子晚报网
发布于:2017-01-19 21:01:43

  扬子晚报网1月19日讯(记者 马祚波)春节前最猛烈的一波推房潮即将到来。记者今日从南京房地产市场了解到,最近这一周,全市共有近10家楼盘领取了约1500套房源的销许,其中有个别楼盘的均价甚至比前一期房源有所回调,买房人或可挑挑拣拣。
 

  还有一周时间便是农历新年,本该提前“摸鱼”的南京开发商们却纷纷行动起来,迎接春节前的一波上市热潮。据南京网上房地产的统计,从本周一至今,全市已经八九家楼盘领取了预售证,预计上市房源接近1500套,楼盘项目涉及南京鼓楼滨江、燕子矶新城、九龙湖、河西南等多处热点片区。扬子晚报记者注意到,本周早些时候,河西南的金地风华终于领取了2号楼共计240套房源的销许,户型面积从98平方米到140平方米不等,依旧精装交付,不过项目均价却从前期的35000元/㎡略微下调至34939元/㎡,降幅为60多元/㎡。销售人员表示,这并不代表房价在走“下坡路”,而是楼幢位置的不同带来的价格差异,楼盘的价格仍保持平稳。

  房价“走低”的还不止这一家,江宁禄口的老盘翠屏城也在昨天领取了230余套新房的销许,面积最小的86平方米,最大117平方米,销许均价为12026元/㎡。而根据网上房地产的信息,该楼盘上一批房源均价为12154元/㎡,本次开盘的价格降幅在130元/㎡左右;位于城北燕子矶新城的招商1872公园里也刚刚领取了130套房源的预售证,销许均价为24601元/㎡,前期房源均价则为24600元/㎡,涨幅只有1元/㎡,被不少买房人视为价格平稳的“模范生”。

  业内人士表示,城北的龙湖春江紫宸、紫金铭苑、城南保利堂悦等一批楼盘都在近期纷纷领证,开盘日期多数在春节前,也有个别楼盘表示将在节后推出新房源。无论何时上市,该人士认为对于普通买房人来说,这都是购房较好的时机,一方面房价依然被限,价格涨势受到强力打压;另一方面观望气氛的浓厚使得开发商普遍放低了姿态,如果买房人有较强的购房需求,不妨近期在南京楼市里挑挑拣拣。编辑:乔金玲

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