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开发商多占0.93亩耕地 丹阳一小区200多户业主5年拿不到房产证
来源:扬子晚报网
发布于:2017-02-13 06:37:32

  从2011年开始陆续购房,丹阳“锦绣江南”小区的数百名业主就开始陷入“房产证”之困,因没有房产证引发的孩子上学、贷款、婚姻、经营等矛盾就一直没有终止过。众多业主为此多次上访,并与开发商、政府交涉,但始终没有结果。个中缘由居然是因为开发商多占了0.93亩土地无法处理,才“绑架”了业主的房产证。从发现开发商违规至今,一拖就是5年,数百名业主可谓苦不堪言。昨日,扬子晚报全媒体记者介入调查,该市国土资源局才承诺,今年3月底争取将此事妥善解决。 通讯员 李国平

  扬子晚报记者 张凌发

  街道办先建后批,补办手续才发现多占了0.93亩

  昨日,扬子晚报记者接到居民举报后介入调查,发现“锦绣江南”小区位于丹阳市云阳街道新丰路北侧,该项目是在2009年4月,原云阳镇人民政府为了加快农村建设步伐,改变南部城区面貌,与丹阳市石城房地产开发有限公司合作建设的集中安置小区。记者从丹阳市云阳街道办事处了解到,当时该小区是在土地挂钩指标上放样建设的,由于技术原因,直至2012年1月补办土地挂牌上市手续后才发现,在小区实际已经建成的东南角和西北角,已超出了挂钩指标范围,超出面积共0.93亩。而且超出部分当时还属于保护耕地,因此,无法解决这0.93亩地的上市问题。

  办不了房产证如果是因为开发商的问题,按照正常的合同规定,开发商应当予以赔偿。然而,记者在查看部分业主的购房合同时,却发现第十五条关于产权登记的约定:“出卖人应当在商品房交付使用后90日内,将办理权属登记,由出卖人提供的资料报产权登记机关备案,如因出卖人的责任,买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第____项处理”,空白里却是一个“无”,也就是没有赔偿责任。

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