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40万!树人学区房恒盛金陵湾昨日收筹!
来源:扬子晚报网
发布于:2017-04-02 06:18:19

    3月31日,因树人学区名躁至今的恒盛金陵湾领取了2号楼522套房源的销许,均价37500元/㎡,面积为68、70、98、103、126㎡,毛坯交付。

    4月1日,恒盛金陵湾正式启动收筹,记者第一时间来到售楼处,看到路两边都停满了车,前来认筹的客户并不少。

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    “是来买房的吗?有没有购房证明?”还没到门口,迎面就有置业顾问走来。

    “就两天收筹时间,40万认筹金,预计清明节后开盘。”置业顾问如是说,在谈话中,置业顾问表示,本次推出的522套房根本不愁卖,目前已经蓄客一千多组。

    从置业顾问的口中,记者还了解到,此次推出的房源最小的户型为68㎡,总价250多万,“既然有购房证明,又想买,就赶紧认筹吧,说实话,我们项目不愁卖,你要买小户型的不一定买得到,68㎡两房的户型只有50多套。”

   “不要犹豫,你现在认筹,7天之内付首付,后面摇号哪怕摇不到,20天内认筹金也会还给你。再说了,你现在买了就是赚了,后面3号楼预计要卖42000元/㎡。”置业顾问继续说道。

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    当记者提出想看下户型图时,置业顾问却表示,没有户型单页,只能通过微信发送给买房人看。就连记者想进售楼处看下项目,置业顾问都拒绝了。

    “里面正在收筹,除非是前期有材料的客户,谁都进不去的。”置业顾问如是说。

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    “你在哪,赶紧过来,五点半就结束了,你是不是开奔驰那个?我马上去迎你。”置业顾问一边电话一边向外走。

    现场,记者也看到不少豪车停在这边,看来这次争夺522套房源的都是实力客户啊!不过置业顾问也表示,项目只有500多套房,所以有一半的客户是陪跑的。关于是否有关系户,置业顾问并没否认。

    以上就是记者在现场打探到的消息。

    说到恒盛金陵湾,其实大多数人都不陌生,树人学区房的身份让这个项目熠熠生辉,然而,光环加身的金陵湾真的有那么好吗?

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    去年5月,恒盛金陵湾就因为车位、物业等问题进行维权,记得当时记者也在现场,彼时的金陵湾正在进行车位认筹。

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    针对金陵湾暴露的问题,业主们特地做了一个单页,在单页上列出了金陵湾存在的8个问题,并且附上了小区内部的照片。

    业主提供的附件:恒盛金陵湾目前客观存在的问题

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    1、 一期已交付,但销售时承诺的入房大厅(1号楼)却迟迟不交,心怀鬼胎,图谋不轨(目前一期业主只得从规划中的消防通道入户)。

    2、 欺压业主,纵容黑恶势力,小区内沙霸、垃圾霸、打孔霸等各种霸横行。

    3、一期仓促交付,实际交付时,连基本的水、电、气设施都不具备。

    4、拿业主生命当儿戏,新装电电梯泡水并且一再出险。

    5、车位渗水,垃圾满地,至今没有解决方案;

    6、散布车位紧张的虚假信息,忽悠业主高价购买未达到交付条件的车位;

    7、无视业主意见,验收整改一拖再拖。

    8、小区内出现严重违建,影响小区建筑安全。

    当时的业主坦言,曾因为这些问题和开发商交涉过,开发商也表示会整改,然而问题一直没有解决。虽说业主暴露了不少问题,但是在学区加持下,金陵湾的房价也是一路上扬。

    还记得2015年年底,该盘的售价在25000元/㎡左右,然而在意向客户多次吐槽存在捂盘行为之后,恒盛金陵湾的开盘在去年11月姗姗来迟,一年不到房价涨了1万多/㎡,而如今虽说相比前期的37500元/㎡并没有上涨,但是置业顾问表示,后期3号楼将在9月推出,预计将卖42000元/㎡。
 

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