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开发商很“淡定” 上周苏州只有一个楼盘推新
来源:城市早8点
发布于:2017-01-12 10:05:06

  年初加上月初,近日苏州楼市习惯性地比较“淡定”,开发商出货并不太积极,多盘蓄客忙。不过周成交较元旦假期猛增,住宅上涨45.45%。

  据悉,在元旦小长假期间,苏州楼市网签并不乐观,住宅成交共计51 套,可谓冷冷清清。不过从小长假后第一天开始,住宅成交就火速回归常态,直接飙上262 套的高位,随后几天逐渐平稳。据房天下数据监控中心统计数据显示,上周苏州商品房共计成交2228 套,其中住宅共计成交1024 套,环比增加320 套,涨幅为45.45%。

  从各区域来看,12 月下旬以来,姑苏区成交量开始大步提升。上周姑苏区成交267 套各区域最高,吴中、吴江、相城这三个区域依然很给力,分别成交185、173、210 套,持续稳定在区域成交排行榜前列。新区和园区从成交数量绝对值来看,本周处于低位。尤其是园区,库存房源较少,近期又无集中加推或签约,成交持续低迷。

  从近期开盘或加推的情况来看,年初苏州楼市开发商真可谓淡定。据悉,上周仅1 个高端楼盘推新,加推60 套叠加别墅房源,成交价在400-430 万元/套。据业内人士分析:年初加上月初,开发商们歇脚观望一下也是很正常。而且苏州楼市虽表面淡定,实则已经开启新一年的努力了,很多楼盘积极蓄客,本周将有至少4 个楼盘推新,刚需和改善类型都有。(编辑:曹卢杰)

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