您现在的位置：违约装遮阳棚物管有权拆除
2008-05-09 06:47:49 复制本文地址传给QQ/MSN线上好友
接听时间：8日上午10：30-11：30
在线律师：贾媛媛（江苏当代国安律师事务所）
陈女士：我在江北购买了一套商品房。我们业主当时与物管签订的《物业管理合同》约定，业主不得在阳台上装遮阳棚。但我家现在还是装了。如别人有意见，物管有权力拆遮阳棚吗？
贾律师：《物业管理合同》是业主与物管签订的物业服务合同，约定由业主授权物管对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的合同，是你们双方协商签订的。因此，物管依合同有权拆除遮阳棚。
王先生：我今年3月驾车发生一起交通事故，与一行人相撞，后经事故认定，是对方全责。现在她要求我承担所有的医药费、护理费。我是否应该承担这笔费用，怎样承担？
贾律师：根据今年5月1日起实施的新修改的《道路交通安全法》第76条规定，机动车发生交通事故造成人身伤亡的，由保险公司先在交强险限额范围内予以赔偿；不足的部分，机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。因此，你虽然在这次事故中被认定为无责，但是仍然要承担一定的赔偿责任。 梅建明 整理
10日10:30-11:30接听热线(025)96096-1-1的是江苏钟山明镜律师事务所饶奋斌律师。
在线律师：贾媛媛（江苏当代国安律师事务所）
陈女士：我在江北购买了一套商品房。我们业主当时与物管签订的《物业管理合同》约定，业主不得在阳台上装遮阳棚。但我家现在还是装了。如别人有意见，物管有权力拆遮阳棚吗？
贾律师：《物业管理合同》是业主与物管签订的物业服务合同，约定由业主授权物管对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的合同，是你们双方协商签订的。因此，物管依合同有权拆除遮阳棚。
王先生：我今年3月驾车发生一起交通事故，与一行人相撞，后经事故认定，是对方全责。现在她要求我承担所有的医药费、护理费。我是否应该承担这笔费用，怎样承担？
贾律师：根据今年5月1日起实施的新修改的《道路交通安全法》第76条规定，机动车发生交通事故造成人身伤亡的，由保险公司先在交强险限额范围内予以赔偿；不足的部分，机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。因此，你虽然在这次事故中被认定为无责，但是仍然要承担一定的赔偿责任。 梅建明 整理
10日10:30-11:30接听热线(025)96096-1-1的是江苏钟山明镜律师事务所饶奋斌律师。
编辑： 来源：扬子晚报
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