小卢一家四口人，这次选中的是26号楼301室和302室两套房子。他很高兴地对记者说，这里离他们原来的村庄不到一公里，父母找老朋友玩很方便，夫妻俩上班也没什么影响，与即将开工建设的南徐新城文体中心不到800米，今后会越来越热闹。

　　据南徐新城指挥部工程处长李国华介绍，南徐新城核心区域规划面积8.75平方公里，回迁安置房约需70万平方米。按照原先的规划，安置房全部定在离征地拆迁农民原来的住地较远的凤凰家园。拆迁农民反映，这样，自己上班、子女上学不方便，还增加了生活成本，不同村落的人集中在一起，生活习惯也不相同。市委市政府高度重视群众的这些意见，本着尽量就近安置的原则，新增了两个安置点。现在三个安置点离今后新城的三个中心都不到一公里。

　　李国华还详细介绍了该市调整上述规划付出的代价。

　　凤凰家园原规划70万平方米，小区道路可直通四周城市道路。缩小一半面积后，东面和南面没有了出行的道路。为解决这个问题，市政府新建长山路和凤凰山路，多花了一亿多元。根据现有规划，还将花一千多万元对南面的团结河进行改造，投入近五千万元，将东面的长山灌渠整治成风光休闲景观带，以美化小区环境。

　　九华山庄东面、南面均是郁郁葱葱的小山头，西面是友谊水库，风景十分秀丽。此外，京沪高铁站和新城商贸中心就在附近，是今后新城区的交通枢纽。安置房规划调整后，市政府从原是高档住宅小区的这一区域拿出近300亩土地，建设13万平方米安居房，供附近拆迁户回迁，仅这里与凤凰家园土地差价，就要补贴2亿多元。

　　新城市花园北临中山西路，东面紧邻市政府新的行政中心，地价每亩至少在200万以上。规划用地200多亩安置拆迁户，市政府需补贴将近3亿元。    于汇文 董超标