本报讯 上周，南京房地产市场的交易经历了短暂的“低潮”期后再度回暖。网上房地产的统计数据表明，上周全市住宅的日均认购量接近300套，周六甚至冲刺到500多套，显示出人们购房的强劲动力。
记者从南京网上房地产了解到，上周一全市住宅的认购量为245套，随后一直保持上升的态势，周二认购住宅249套，周三跃升至289套。在刚刚过去的这个双休日，周六一天全市便认购了549套住宅，创下了一周来的最高纪录。其中雨花台区和浦口区分别以110套和100套排在前两位。从全市楼盘交易活跃的板块来看，浦口、江宁等新城区依旧占据“领袖”地位，天润城、翠屏国际城、明发滨江新城等楼盘的销售总量领先于其他楼盘。房管部门表示，从今年全市的土地供应情况来看，住宅地块大多分布在“一城三区”中的江宁、仙林和江北三大板块，预计年内房价涨幅将有所回落，人们将更多地在以上区域选房、买房。
上周有消息称，北京将为二手房中介行业设立准入“门槛”，规定其注册资本应不低于100万元，同时还要缴纳100万元的保证金。业内人士认为，一旦实施，将会有三分之二的当地中介因资金不足而被其他大公司整合兼并，中介市场将进一步规范。记者在采访中了解到，一些小规模的中介很担心南京也会效法其他城市抬高“门槛”，仅有两家门店的刘老板告诉记者，南京有可能将设立中介的专有账户，这对于资金量很少的小公司来说打击很大，如果再抬高注册资金的话，自己将不会再从事这一行业。
南京一位中介行业资深人士表示，南京的中介业近年来一直在不断洗牌，一些外地来宁的中介公司因“水土不服”纷纷撤走，而一些小规模的公司也被其他公司兼并，市场准入“门槛”的抬高对老百姓来说肯定是一大利好，购房安全将进一步得到保障。???????????? （马祚波） |
