记者昨日获悉，南京市房管部门正联合人民银行对商品房预售资金加强监管，并酝酿出台管理办法，维护购房人的权益。
一个月前在河西买房的公务员小杨告诉记者，由于选择一次性付款可以享受九六折的优惠，他和家人东拼西凑凑齐了65万多元的房款，并与开发商签订了正式合同。不过，他现在有点担心开发商拿了这笔钱后究竟会怎么用，“谁能保证开发商不会拿我们的钱投资股市？要是亏了的话，房子盖不下去，到时候我和家人住哪儿啊？”还有一些买房人也表示，开发商收了房款后如果卷款走人，购房者即使可以根据合同来打官司索赔，但最终受损失的还是自己。
南京市房管局相关负责人介绍说，为了规范商品房预售款的监管，确保商品房预售款“专款专用”，南京房管局正会同人民银行，酝酿制定南京市商品房预售监管办法，联合对商品房预售资金进行监管。
市场人士分析说，在商品房预售许可前，虽然开发企业与监管银行签订了商品房预售款监管协议，但由于协议中并未明确双方的责任和义务，部分开发商既未将预售房款存入指定账户，银行也未对资金进出加以监管，为商品房预售资金的安全埋下隐患。
记者获悉，房管部门近期召集了十家开发企业就监管方式等征求意见，开发企业担心影响企业资金的运作。房管部门表示，监管办法将不留“情面”，确保“专款专用”，维护购房者权益不受侵害。（方市兴 马祚波） |
