网尚研究机构预测下半年南京楼市的商品住宅可能出现供略大于求的局面：从6月到年底南京全市将有650万m2左右的住宅上市，预计需求量约为600万m2。

    该研究机构是在今天下午的《365新房联播――对话南京6月新盘》活动上表达的这一观。

    这一从2006年至今市场运行热点而得出的结论令人们颇为乐观：至少，市民“一房难求”的局面近期内不会再有了。

    南京10余家新盘负责人集体现身于HOUSE365的《新房联播》活动。在场的，还有网尚房地产研究机构高级研究员王鹏。王表示，目前全市住宅供销比已经从3月份的0.5以下恢复到1以上，新房陆续上市已经缓解了3、4月份的供不应求局面。

    网上房地产数据显示，1-5月全市住宅的销售面积为356万m2。而网尚研究机构从土地市场存量及供应、现有及待售楼盘等方面乐观估计，从6月到年底全市约有650万m2的上市量，销售量也将有600万m2左右。不但供需两旺，甚至还会出现供略大于求的局面。

     同时记者在网尚研究机构的板块存量分析中看到，虽然1－5月河西上市量仅为江宁等郊区板块的1/2左右，但包括前待售房源在内，河西今年下半年的可售房源已经与江宁、江北等持平，将占到总量的近3成。