去年以来江北楼市进入交付年，江北可供租赁的房源正在急剧“井喷”，但由于租赁需求却并未明显增大，因此房子难以租出高价钱、甚至租都租不出去，就成为让数万房主头疼的首要问题。

然而，近日在西祠胡同的“南京出租房信息”版以及“南京房地产信息”版等网站上，江北一套3室2厅的毛坯房，不带任何装修和家具，却叫出了月租金高达1000元的高价，并且表示“不还价”。

是房主昏了头，还是他有意乱报高价、别有所图？记者对此进行了深入调查。

别人租600，他租1000

“本人在江北的天润城，有一套建筑面积为140平方米的大户型出租。3 室2厅2卫，房型合理。没有装修和家具。欢迎在江北工作的高素质人士入住，一家三口或四口都行，居住起来将会十分方便和舒适。租金1000元／月，半年一付，不还价。一年起租。”上周五，一篇题为《1000元出租江北天润城大户型》的帖子，同时出现在西祠胡同的“南京出租房信息”版以及“南京房地产信息”版等网站上。

此帖一出，立即引起众多网友的惊讶、质疑和谩骂。一名网友回帖表示：“桥北一带的房子，既无装修又无家具，最多600元／月。你叫价1000元／月，是不是脑子坏掉了？”

另一名网友则回帖骂道：“瞎嚷！哪有你这样漫天要价的！”

据了解，尽管此帖赚景眼球”，但因为1000元／月的叫价远远高出市场租赁价，该租赁房源受到租房人的集体抵制，基本上无人问津。

江北房子“集体”虚高不止

这一篇帖子，记者浏览了各大租房网站，发现近期网上连续出现许多篇出租江北房屋的帖子，房东的报价都远远高出市场价。

最令人大跌眼镜的是，一套江北的3室2厅竟然叫出1500元／月的价格，与鼓楼、珠江路附近的租金水平相差无几。

该帖写道：“桥北旭日华庭，1套3室2厅出租。精装修，空调、热水器、洗衣机、灶具等一应俱全。周边有华润苏果、银行等齐全的生活配套，多条公交线路，出行便利。现欲出租，价格在1500元／月左右，季付或者年付，可随时入祝”

此外，泰山新村浦东花园一套2室2厅，在网上发帖叫价900元／月。一套大厂中杨新村的4室2厅，在网上叫价1400元／月。

南京惊现“枪手房东一族”

缘何江北的多名房主，在网上连续发帖，“集体”虚报高租金？

南京裕兴房产的一名房产经纪人分析，这可能是部分江北房主有意漫天要价，爆炒江北片区的市场租赁价格，以达到自己房子能租个好价钱的目的。

他表示，这类人属于“枪手房东”，他们发布的信息往往高出市场价，是有意误导租房人：“江北天润城一套3室2厅2卫毛坯房的房租，据我了解，大约在600元－700元／月之间。该房主报出1000元／月的高价，就是想让租房人产生江北房租已高达这种地步的错觉。届时自己再以900元／月的价格出租，租房人就可能会觉得很便宜，抢着来租。”裕兴房产的这名房产经纪人提醒，市民在租房时最好搜集到尽可能多的信息，货比三家，再选择性价比最高的房子，避免受到“枪手房东一族”的忽悠。