扬子晚报-楼市频道

　　7月，正是梅雨和酷暑的季节，南京持续多天的特大暴雨，使古城南京的不少区域成了一片汪洋。与此同时，长江中下游特有的梅雨让房间里的家具潮湿上霉，不少楼盘出现渗水现象，居民生活受到影响。

　　恰在此时，锋尚召开了环保节能高科技研讨会。当记者推开锋尚的大厅，凉气迎面袭来，尽管会场内聚集了160多人，却丝毫不觉得闷热，空气清新怡人，找遍房间没发现任何辅助电器，让人着实体会了一把高科技。

　　记者从会上获悉，项目三期即将开盘。拥有中国最好资源的锋尚国际，仅有十余套房源面市，而意向客户却翻了几倍。缘何600万一套的天价公寓销售如此火爆，记者走进锋尚，深入了解600万公寓背后的价值。

　　历史牵手文明

　　高科技与明城墙跨世纪的对语

　　山水成林的自然景观在繁华城市中已经很难看到，但这恰恰是锋尚的特色。明长城、护城河、狮子山和参天古木，是下关小桃园赋予锋尚国际公寓独特的外部环境。而600年的明城墙既见证了历史的沧桑，也历经文明的变迁，无论岁月如何翻页，明城墙积淀的不可复制的历史人文价值，是顶级不动产的珍贵体现。

　　“从告别空调冷暖时代”到“零能耗”，锋尚的南京宣言俨然成为高科技的代名词，无论酷暑寒冬，房间无一台空调却保持恒温恒湿的最佳人体舒适温度，这是走进锋尚样板间最大的感受。锋尚采用的混凝土采暖制冷系统、利用浅层地能和太阳能，保证室内恒温，同时置换新风新系统不断补充氧气，将有害气体带离，使居家环境洁净如初。如今的南京锋尚国际公寓已经超越北京锋尚，做到中国第一、世界第五的“零能耗”小区，在住宅高科技方面树立了标杆。

　　社区哲学的实践

　　在锋尚，“百万买房，千万买邻”

　　在美国政坛和商界人士中，很久前就已经流行“买房先选邻居”的规则。600万一套的公寓设定了很高的经济门槛，锋尚的业主大都是江浙一带跨国公司和大型企业高管、银行家、知名专家学者等各界高端人物。

　　当他们认为筹集600万的购房款并非难事时，除了房子必须的硬件设施外，相近的尊贵身份、社会背景、地位财富是他们买房考量的关键，这一阶层的人更加重视邻里之间的商业契机，强调社区的专属感。

　　锋尚董事长张在东提出的“百万买房、千万买邻”的社区哲学在三期的热销中得到验证。三期业主很多通过一、二期业主介绍而来，他们不相信浮躁的宣传，只愿意听取朋友几句中肯的点拨，同一阶层的人更相信身份地位对等的人。锋尚全部设定为大户型；对高端阶层客户共同舒适居住的需求有着精准的分析，室内设计风格大致统一，为社会顶级人群量身定做的特有品质空间，同时兼顾到他们共通的审美价值观。“百万买房、千万买邻”的故事在锋尚上演了现实版。

　　顶级物业的进驻

　　CCA、高力物业定义新生活

　　锋尚国际公寓最大的亮点是顶级物业的进驻，除了其本身的“先天”优势之外，锋尚更加强调“尊享”服务的专属性，以彰显出与众不同的成就和社会地位，因此“后天”的服务不仅仅局限在社区物业管理上，更多地体现在对社会稀缺资源的尊重感。

　　2006年“胡润百富”中国俱乐部评比中名列第一的北京长安俱乐部不难看出，俱乐部成功之处除高档次的环境和服务，主要得益于CCA的管理。CCA是亚洲俱乐部最大管理公司，总部荷兰。锁定社会顶端人群的CCA，所有会员自动拥有IAC会籍（国际网络俱乐部），世界上IAC连锁俱乐部享受会员待遇。南京锋尚国际公寓的“金陵俱乐部”是继长安俱乐部后，由CCA在中国第二家只面向会员开放的封闭俱乐部，邀请对象为南京乃至华东地区的领袖人物荟萃的顶级圈层。

　　对业主们来说，住宅服务管理的品质是一个顶级社区至关重要的事情，口碑体现在房屋交付之后。高力国际物业顾问集团是全世界最大的不动产专业顾问公司之一，也是亚太地区最具规模的物业管理公司，代表着亚太地区住宅服务的最高品质。高力物业的加盟为锋尚站稳紫金之巅打下了更为坚实的基础，业主可专享与世界同步的社区服务。　庄呈