主城内的山水板块

　　南京市网上房地产的成交数据证明了下关板块在售楼盘的均价基本已突破万元。作为城北楼市标杆的下关区，自然与人文特色并重。该区是古都南京的主城区，滨临长江，交通便捷，人文荟萃，是南京建设“融古都特色与现代文明于一体的现代化滨江城市”的窗口性区域，素有“金陵北大门”之称。

　　浩瀚长江，孕育千古英杰伟业；魅力下关，见证今昔金陵巨变。目前，下关区沿江开发正在快速推进，“南京外滩”初具雏形；经济增长全面提速，“第三商圈” 特色凸显；城市建设日新月异，城市功能日趋完善；社会事业协调发展，人民生活明显改善。今

　　后一个时期，是下关全面建设小康社会、努力构建和谐社会、力争率先基本实现现代化的关键阶段，全区将重点实施沿江开发、富民强区、开放立区、科教兴区、依法治区五大战略，加快建设市场繁荣、物流集聚的商贸强区，富有古城风韵、滨江特色的旅游名区，现代文明与历史文化交相辉映的文化大区，城市功能完善、人居环境优良的滨江新区。

　　主城的尊贵便捷非城市周边区域可以比拟，而下关的山水特色又让主城内其他区域望尘莫及。住在下关，已经成为越来越多城市精英的选择。

　　细节决定豪宅品质

　　豪宅产品相较于一般产品的高端性和复杂性，使得消费者在选择时更为慎重，唯有亲身体验，方可体会到其与一般住宅的差异所在。除却意境的宣传，对豪宅的第一次直观印象，便来自于样板房。如果地产项目的成败关键如李嘉诚所言：“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”的话，那么样板房的金科玉律就是“细节、细节、还是细节”。从以往豪宅地产市场综合的销售数据上显示，大约有80%左右的销售最终是在参观过样板房之后一锤定音的。

　　豪宅社区多数是对样板房、示范区非常看重。例如，位于小桃园附近的锋尚国际公寓就在样板房和示范区狠下了一番工夫，“从告别空调冷暖时代”到“零能耗”，锋尚的南京宣言俨然成为高科技的代名词，无论酷暑寒冬，房间无一台空调却保持恒温恒湿的最佳人体舒适温度，这是走进锋尚样板间最大的感受。锋尚采用的

　　混凝土采暖制冷系统、利用浅层地能和太阳能，保证室内恒温，同时置换新风新系统不断补充氧气，将有害气体带离，使居家环境洁净如初。正是有了如此先进的示范区和样板间，使得锋尚迅速被市场认可和接受。

　　奢华样板间，豪宅通行证

　　谈及豪宅，相信很多人的脑海中都会浮现出超大户型，室内不乏水钻吊灯、真丝壁布等奢华的装饰……然而这一切都只是臆想而已。随着下关三大豪宅样板房的推出，这一切的揣测都落到了实处，或许比你想象的更完美。

　　作为南京首家超高层全江景精装国际公寓，位于滨江板块的世茂滨江新城的样板间于华美精致风格基础上更添前卫时尚元素，其尊贵富丽的全屋精装、灵动多变的空间、丰富新颖的概念元素，吸引了诸多客户争相一睹芳容。在该项目4号国际公寓187平方米三房样板间里，时尚与气派的餐厅让人顿生尊贵之感。超大落地镜面扩大餐厅空间，椭圆形吊顶匹配椭圆形玻璃吊灯，由低至高排列的玻璃柱垂落餐桌上方，时尚而又气派。米黄色窗幔下的白色组合沙发也突破常规的环绕半个餐桌，细致考究的餐具、星光熠熠的烛火，这一切也全都留在大落地镜里。该样板间通过设计手法来诠释时尚、简约和与众不同的生活方式，每一个细节的处理都经过认真的推敲和设计，以体贴、周全的态度满足居室主人的不同愿望和要求，让我们不由不感叹豪宅的魅力。　　魏菲菲

下关板块部分楼盘一览表

楼盘名         开发商                        建筑类型        咨询热线

卢龙山庄        南京下关城市开发集团         小高层、高层    58819099

锋尚国际公寓    ★                            公寓、别墅     58839988

世茂滨江新城    南京世茂房地产开发有限公司    高层            58828888

皇冠钻石双星    南京振海房地产开发有限公司    高层            84708686