根据中房指数的统计，10月份南京全市的住宅认购套数为10311套，成交套数为8001套，成交总面积866904平方米。从数据来看，认购套数超过9月份，再次突破了1万大关，成交套数和上月基本持平。总的来说，这个“银十”比“金九”有看头。
江北：大盘继续“称雄”
本月江北的销售成绩依旧是全市第一，本月认购3521套，占全市34.1%；成交2992套，占全市成交量37.3%，成交面积289594㎡。
· 典型楼盘表现：
江北板块的华欧国际友好城、明发滨江新城二期、天润城等楼盘占据了该板块销售排行榜的前列。天润城10月10日一天就销售了165套。
·预计近期上市新盘
楼盘名称 主力户型（㎡） 房源情况 价格（元/m2) 销售热线
香山湖一号 230-320 预计11月推出 待定 58888333
鑫庭雅苑 70-110 11月中旬推出 待定 57011188
山河水花园 独栋别墅，500多 近期推出 400万起 58165666
江宁：新房源陆续上市
该板块10月共认购3212套，成交2347套，成交总面积260671㎡。本月江宁依旧是全市第二。
·典型楼盘表现:
金王府、诚基花园、东郊小镇等楼盘热 销，金王府本月11日销售了124套，同样香山美墅的别墅单日39套的成绩很受关注。
·预计近期上市新盘
楼盘名称 主力户型（㎡） 房源情况 价格（元/m2) 销售热线
新亭兰苑 95、110、125 12月底推出 待定 66612345
颐和南苑 180-250 11月底推出，290套 待定 52780000
山水方舟雅苑 93、128-136 待定 待定 52156777
城北：交易量稳步上升
中房指数显示，10月城北板块的认购数量为1077套，成交687套。本月城北板块销售形势较9月好。
·典型楼盘表现：金域中央、上城风景、阳光聚宝山庄等楼盘热销，上城风景开盘当日销售了97套，此外，阳光聚宝山庄的销售成绩一直比较稳定。
·预计近期上市新盘
楼盘名称 主力户型（㎡） 房源情况 价格（元/m2) 销售热线
爱涛艺郡临枫 80-140 11月推出，1幢 15500 85561616
中电颐和家园 70-90 11月推出，200多套 7000以上 86657777
第七站 67两房、110三房 11月推出 待定 85525099
城东：成交量小幅下降
城东10月份成交685套，小幅度下降，认购722套，基本与上月同期持平。
·典型楼盘表现：鸿意星城、天泓山庄、御水湾花园等楼盘本月销售成绩较好。
·预计近期上市新盘
楼盘名称 主力户型（㎡） 房源情况 价格（元/m2) 销售热线
国浩钟山晶典 88-123 年前推出200套 8000以上 84362288
城中：单身公寓热销
由于本月城中的销售成绩主要是靠小面积的单身公寓拉动的，因此成交面积减少。中房指数显示，10月城中板块认购套数为736套，成交套数为380套。
·典型楼盘表现：
中商万豪开盘一个多月热销近600套，平均每天销售20套，在10月南京楼市楼盘销售排行榜上占了一席之地。
·预计近期上市新盘
楼盘名称 主力户型（㎡） 房源情况 价格（元/m2) 销售热线
凯润金城 84-180多 11月推出 待定 57901818
雅居乐花园 53-270 11月推出，12栋 13000以上 52633333
宏图上福园 90-150 11月推出，100套 13000 81778889
城南：销售量全面上升
10月城南板块住宅认购266套，成交248套。同上月同期相比，认购量和成交量均上升。
·典型楼盘表现：蓝岸尚城、亚东国际公寓以及时光澔韵的销售成绩优秀。
·预计近期上市新盘
楼盘名称 主力户型（㎡） 房源情况 价格（元/m2) 销售热线
阅城国际花园 90-120 11月推出 均价8500 52440099
花雨南庭 80多小三房 年前推出 8000多 66856666
仙林：供应量缺口较大
中房指数显示，10月份该板块的认购套数为90套，成交套数为74套。销售成绩和9月同期相比有大幅度下降，主要因为楼盘供应量较少。
·典型楼盘表现：汇杰文庭本月销售成绩在该板块位居前列，单日销售63套的纪录，在仙林板块屈指可数。 张 伟
·预计近期上市新盘
楼盘名称 主力户型（㎡） 房源情况 价格（元/m2) 销售热线
赛世香樟园 待定 11月推出 待定 85899977 |
